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Juan-les-Pins 2P grande terrasse

Antibes, 06160 France

2 pièces 38 m²

Référence: 47535

Description

Quartier Vilmorin, dans une résidence récente de 2007, idéalement située à proximité immédiate des commerces et plages, bel appartement meublé calme et lumineux exposé SUD de 37,64M2.
Il se compose de :
- un hall d'entrée,
- un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque électrique, four, lave-linge, lave vaisselle) d'une surface de 21M2,
- une chambre avec placard intégré (9,52M2)
- une terrasse profonde au calme avec vue sur le jardin de 17M2
- une place de parking en sous-sol inclus
CONDITIONS : Avant toute demande de visite, merci d'adresser un dossier complet. Les étudiants sont acceptés.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1600 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

38 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

900€
Charges mensuelles

80€
Loyer mensuel charges comprises

980€
Dépôt de garantie ?

1600€
Frais de ménage ?

75€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

15:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

7 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an émissions 3* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

3 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 460 € et 660 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Un quartier calme, à deux pas de tout
Le quartier Vilmorin se trouve au cœur de Juan-les-Pins, mais loin de l’agitation de la station. Les annonces du secteur le décrivent comme une zone calme, proche des plages et des commerces, avec la plage et la gare à environ 5 minutes. Un parc Vilmorin est mentionné à proximité, ce qui donne au secteur un côté verdoyant. Tout se fait à pied, sans voiture.