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Studio + Parking Juan Les Pins

Antibes, 06160 France

1 pièce 28 m²

Loué 5 fois

Référence: 32632

(1 avis)

Description

Très agréable studio de 28 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de standing, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre de Juan-les-Pins.
Confortable, lumineux et parfaitement équipé, ce studio est idéal pour un séjour de plusieurs mois sur la Côte d’Azur, que ce soit pour un déplacement professionnel, une mission, une mutation ou un séjour personnel.
Son véritable atout : une place de parking privative en sous-sol, particulièrement appréciable à Juan-les-Pins.

Le studio peut accueillir 2 personnes et dispose d’un véritable espace nuit séparé du coin salon.
Il comprend :
- une entrée avec placard ;
- un espace nuit avec lit double ;
- un espace salon confortable ;
-une cuisine entièrement équipée ;
- réfrigérateur et congélateur ;
- four ;
- micro-ondes ;
- lave-linge ;
- machine à café ;
- bouilloire ;
- grille-pain ;
- vaisselle complète ;
- salle d'eau ;
- télévision ;
- Wi-Fi ;
climatisation ;
- fer à repasser ;
- sèche-cheveux ;
- aspirateur ;
- un agréable balcon d’environ 10 m².

Le logement est équipé avec soin afin de vous offrir tout le confort nécessaire pour un séjour de moyenne durée.

UN EMPLACEMENT IDÉAL
L’un des grands avantages de ce studio est son emplacement.
Vous êtes à seulement 5 minutes à pied des commerces et du bord de mer, ce qui permet de profiter pleinement de Juan-les-Pins sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien.
Plages, restaurants, commerces et services sont facilement accessibles à pied.

Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le loyer.
Un véritable avantage pour profiter de Juan-les-Pins et de la Côte d’Azur en toute tranquillité.

IDÉAL POUR UN SÉJOUR PROFESSIONNEL
Le logement dispose d’une connexion Internet/Wi-Fi et de tout le nécessaire pour un séjour confortable.
Il convient particulièrement :
- aux salariés en déplacement professionnel ;
- aux personnes en mission ou en mutation ;
- aux cadres ;
- aux personnes en formation ;
- aux personnes recherchant un logement temporaire sur la Côte d’Azur.
- aux étudiants

Sont inclus dans le loyer :
- Internet / Wi-Fi ;
- parking privatif en sous-sol.
*Eau, électricité et chauffage restent à la charge du locataire.
*Location meublée de 3 à 9 mois.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

28 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Salon n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

950€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

950€
Dépôt de garantie ?

1800€
Frais de ménage ?

380€

Modalités

Arrivée entre

14:00 et 18:30
Départ avant

11:30
Durée minimum

2 mois
Durée maximum

9 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 132 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 480 € et 720 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique à Juan-les-Pins, dans un secteur proche du bord de mer.
En seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez les plages, commerces, restaurants et services.
C’est un emplacement idéal pour profiter de la vie de Juan-les-Pins tout en conservant le confort d’une résidence récente.
La proximité du bord de mer permet de profiter facilement des plages et des promenades de la Côte d’Azur.
Grâce à la place de parking privative en sous-sol, vous pouvez également partir facilement à la découverte d’Antibes, Cannes, Nice et de l’arrière-pays.
Un logement particulièrement adapté à ceux qui recherchent la praticité : la mer, les commerces et les restaurants à pied, avec en plus le confort d’un parking privé.

Avis (1)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Tehreem S.

janvier 2023

Studio + Parking Juan Les Pins It was nice to live in this apartment. I had a great time during my 2.5 months living in this apartment. I have not faced any issues during my stay in this apartment.

Thanks
Best,
Tehreem

Loueur professionnel

Membre depuis novembre 2019

Professionnel

Studio + Parking Juan Les Pins

950 € /mois

4.0 (1 avis)

Afin de garantir le confort de tous les occupants et le respect du voisinage, le locataire s’engage à respecter les règles suivantes.
1. OCCUPATION DES LIEUX
Le logement est loué à usage exclusif d’habitation.
Il est destiné à accueillir 2 personnes maximum.
Le locataire s’engage à occuper les lieux paisiblement et à respecter la tranquillité du voisinage.
Les fêtes, soirées, nuisances sonores, musique à volume élevé et tout comportement susceptible de gêner les voisins sont interdits.
Toute sous-location ou tout hébergement de personnes extérieures non autorisé préalablement par écrit par le bailleur est strictement interdit.
2. ENTRETIEN ET PROPRETÉ
Le locataire s’engage à maintenir le logement dans un état de propreté constant et à assurer un entretien régulier du mobilier, des équipements et des sols.
Toute dégradation, casse ou dysfonctionnement doit être signalé sans délai au bailleur.
Aucun percement de mur, collage, fixation permanente ou modification du logement ne pourra être effectué sans l’autorisation écrite préalable du bailleur.
3. ESPACES COMMUNS ET VOISINAGE
Le locataire doit respecter l’ensemble des règles de copropriété applicables à la résidence.
Les parties communes doivent être maintenues propres et utilisées conformément à leur destination.
Les ordures ménagères doivent être déposées exclusivement dans les conteneurs prévus à cet effet et conformément aux règles de tri en vigueur.
Le calme du voisinage doit impérativement être respecté, notamment entre 22h00 et 7h00.
Il est interdit de laisser des objets, chaussures ou effets personnels dans les parties communes.
4.TERRASSE
L’utilisation de barbecue, plancha, grill ou de tout appareil produisant des flammes ou des fumées est strictement interdite sur la terrasse.
Il est interdit de suspendre ou de faire sécher du linge sur les rambardes, garde-corps ou balustrades de la terrasse.
5. SÉCURITÉ ET USAGE DES ÉQUIPEMENTS
En cas d’absence, le locataire doit veiller à fermer correctement les portes et fenêtres du logement.
Les appareils électriques inutilisés doivent être éteints.
Il est strictement interdit de fumer à l’intérieur du logement.
L’utilisation de bougies, d’appareils à flamme nue ou de chauffages d’appoint non fournis ou non autorisés par le bailleur est interdite.
Les animaux ne sont autorisés qu’après accord préalable du propriétaire.
6. MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS
Le logement est loué meublé et équipé conformément à l’inventaire remis au locataire lors de son entrée dans les lieux.
Le mobilier et les équipements doivent être utilisés conformément à leur destination.
Toute dégradation ou détérioration résultant d’une utilisation anormale ou négligente, hors usure normale, pourra être facturée au locataire.
Tout remplacement de mobilier ou d’équipement détérioré du fait du locataire pourra être mis à sa charge.
7. ACCÈS AU LOGEMENT ET VISITES
Le bailleur ou son représentant pourra accéder au logement en cas d’urgence, notamment en cas de fuite d’eau, panne grave, problème de sécurité ou toute situation nécessitant une intervention rapide.
Pour toute autre intervention ou visite (entretien, réparation, contrôle, relevé de compteurs, etc.), un préavis minimum de 24 heures sera respecté, sauf accord contraire avec le locataire.
Les interventions et visites auront lieu uniquement du lundi au vendredi, entre 9h00 et 18h30.
Aucune entrée dans le logement ne sera effectuée les samedis, dimanches et jours fériés, sauf situation d’urgence nécessitant une intervention immédiate.
8. RESPECT DU RÈGLEMENT
Le présent règlement a pour objectif de préserver la tranquillité, la sécurité, la propreté et le bon fonctionnement du logement ainsi que de la résidence.
Le locataire s’engage à respecter l’ensemble de ces règles pendant toute la durée de son séjour et à faire respecter ces règles par les personnes occupant le logement avec lui.