1/54

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Jolie vue sur la mer avec clim

Nice, 06300 France

3 pièces 77 m²

Référence: 24343

Description

Le loyer est calculé sur une période hors saison. Veuillez me contacter pour un devis sur la période qui vous intéresse.
Un studio attenant est également disponible avec l'appartement principal ou seul. Veuillez me contacter pour plus d'informations.
La caution est négociable en fonction de la durée du séjour. Le loyer peut être différent pour des périodes plus courtes.
Equipé d'un bureau debout électrique et de la meilleure chaise ergonomique, Hag Capisco pulls.
Propriété RARE notée Exceptionnelle par tous les locataires.
Beau quartier exclusif et calme situé sur le Mont-Boron entre la maison d'Elton John et l'ancienne maison de Sean Connery.
Vue imprenable sur la mer et les montagnes, de jour comme de nuit, depuis les 3 terrasses.
L'appartement est équipé d'une fibre optique, Dual Band Mesh wifi 7 système, parfait si vous prévoyez de travailler à la maison.

77m2 rénové par un architecte, 2 chambres à coucher, unité de climatisation qui chauffe également les chambres et le salon, avec terrasse ; une avec un lit king-size de très haute qualité ; une avec des lits jumeaux (pouvant être réunis) les deux exceptionnellement calmes donnant sur la forêt d'oliviers et de pins ; un lit d'enfant est également disponible.

Garage privé inclus avec télécommande de la porte. Prise électrique pour VE dans le garage.
Entièrement équipée, télévision à écran plat avec barre de son Sonos, chaînes de télévision internationales, sèche-cheveux.
Vélo d'appartement (tout nouveau, août 2020)
Interurbain gratuit vers les lignes fixes au Canada, aux États-Unis et dans la plupart des pays européens.
Arrêt de bus à proximité, 10 minutes à pied d'un supermarché, 20 minutes à pied du port et des meilleurs magasins d'alimentation de Nice. Facilement accessible depuis l'aéroport par tram-bus, voiture de location ou taxi-uber.
Entièrement équipé, linge de maison et serviettes de toilette de qualité.

La cuisine s'ouvre sur un petit balcon avec une vue magnifique sur l'océan. Il y a du soleil toute la journée puisque l'appartement a trois orientations, d'est en ouest. Vous pouvez donc prendre votre petit-déjeuner en regardant la mer lorsque le soleil se lève et dîner avec la même vue lorsque le soleil se couche avec une vue magnifique sur la ville illuminée et sa Promenade. En raison de son emplacement unique, l'appartement est très calme. Il y a un garage privé pour une voiture ou vous pouvez laisser la voiture dans un parking. Il y a une salle de bain et une pièce séparée pour les toilettes.
Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques. Les lits et les meubles sont neufs, à l'exception de chaises provençales du début du XIXe siècle dans le salon et d'une armoire Louis-Philippe dans une chambre. Des épices, des herbes sèches et des liquides de nettoyage sont laissés dans l'appartement pour votre commodité. Leur remplacement est prévu. L'appartement est équipé d'une télévision LCD câblée et d'un accès à Internet par fibre optique.

Quartier et météo : Nice est la cinquième ville de France. Elle est bien desservie par un aéroport international, des trains, des autoroutes et un port. Nice possède son propre opéra et de nombreux cinémas qui diffusent des films en anglais. La ville se trouve à 20 minutes en voiture de Monte-Carlo ou de l'Italie (180 kilomètres de Gênes), à 25 minutes des villages provençaux tels que Saint-Paul de Vence et Monte-Carlo, et à 80 kilomètres des pistes de ski (Alpes du Sud). Les plages se trouvent à 20 minutes à pied, à 10 minutes en bus et à 5 minutes en voiture.
La baignade est très agréable puisque la température de l'eau peut atteindre 28 degrés Celsius en été. Même si les gens se baignent toute l'année, l'eau est confortable jusqu'à la fin du mois d'octobre. Suffisamment chaude pour permettre la culture des pamplemousses et des oranges, sans oublier les fameuses petites olives de Nice, la région est la plus chaude et la plus ensoleillée de France.

L'appartement étant situé sur une colline et avec ses trois orientations, il bénéficie d'une brise naturelle et agréable. En hiver, il fait suffisamment chaud pour déjeuner sur les terrasses et aller skier l'après-midi...

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

77 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples

Loyer

Loyer mensuel hors charges

3995€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

4145€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

80€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

10:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

11 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 700 € et 800 € (prix moyens des énergies indexés au 9 décembre 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé au-dessus du port de Nice, le quartier du Mont-Boron est le plus convoité de Nice car il offre des vues exceptionnelles sur la Méditerranée. Cette proximité permet aux propriétés du Mont-Boron de bénéficier d'une brise marine très agréable. La vue, la proximité du centre, du port et de la gare ont fait de ce quartier le plus recherché de Nice. Dès le XlXe siècle, le préfet des Alpes Maritimes s'y est installé, suivi par l'élite niçoise. C'est certainement pour ces mêmes qualités qu'Elton John s'y est installé il y a quelques années.
Le quartier du Mont-Boron est desservi par le bus 30 de la Ligne Azur. Vous trouverez tous les commerces dont vous avez besoin, du centre commercial à la boucherie et à la boulangerie à proximité.