☀ PENTHOUSE - Vue époustouflante ☀
Description
Une vue époustouflante sur la mer, les collines et la ville. Entre maison et appartement, profitez de tout le dernier étage d'une villa niçoise, avec une terrasse de 45m2, un balcon filant de 10m2, 2 chambres et 2 salles de bain. Mon appartement se situe en ville avec un esprit et cadre campagne, au pied de la colline de Cimiez. Vous y accéderez par quelques escaliers extérieurs,sans ascenceur ni parties communes. Bref, vous serez totalement indépendant.
Un appartement exceptionnel, ensoleillé et lumineux, au pied de la Colline de Cimiez, Rare à Nice.
2 espaces bureau, idéal pour télétravail, 1 écran informatique 23 pouces, chaise de bureau, 2 chambres avec 2 lits double (160cm et 140cm), 2 couchages simples (canapés simples convertibles), jusqu'à 5 personnes maximum, ainsi que tout le nécessaire pour passer un court ou long séjour confortable.
Je prends très au sérieux la sécurité des voyageurs qui séjournent dans mon logement, en nettoyant et désinfectant les surfaces sensibles, avant chaque arrivée ! Je suis également le protocole de nettoyage Airbnb, afin de vous accueillir dans les meilleures conditions.
Vous trouverez donc tout le confort nécessaire pour votre séjour à Nice. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de l'art de vivre à la niçoise, grâce à mon logement
Tout est à distance de marche & le Tramway T1 est à 7mins à pied. Vous trouverez de nombreux Commerces, Supermarchés, Parc ou Restaurants à 2 pas. Comptez 15 mins env. pour rejoindre le Vieux-Nice & Plages en env. 20 mins à pied ou en Tramway / Bus.
Profitez du meilleur de Nice & de la Côte d'Azur.
Je serai ravi de vous accueillir très prochainement, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie MorningCroissant.
A bientôt !
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Chauffage
- Internet
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage3ème étage
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Capacité5 personnes
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Superficie78 m²
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Salles de bains2
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Chambres2
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Salon n°11 canapé-lit / futo
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Chambre n°11 lit double
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Chambre n°21 lit double 1 canapé-lit / futo
Loyer
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Loyer mensuel hors charges3600€
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Charges mensuelles ?400€
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Loyer mensuel charges comprises4000€
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Dépôt de garantie ?2000€
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Frais de ménage ?125€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum3 mois
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Durée maximumIllimitée
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N° d'enregistrement
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Durée du préavis
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Accès handicapésN/A
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Fumeurs acceptésN/A
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Animaux acceptésN/A
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
Quartier
Toute la ville est possible à pieds, mais si besoin le tram est à 7min à pieds. Parfait pour le shopping ou pour aéroport.
Tramway T1 ; Stations Acropolis ou Palais des Expositions ; Vers/depuis Gare routière Vauban/ Place Garibaldi/ Vieux-Nice/ Place Masséna, également Gare SNCF Nice-ville, Marché de la Libération, Nice-Nord
Tramway T2 ; Correspondance à l'arrêt Garibaldi ; Vers/depuis Port/ Place Garibaldi/ Vieux-Nice/ Centre-ville/ Promenade des Anglais/ Plages/ Nice-Ouest/ Aéroport. Comptez moins de 45 mins depuis l'Aéroport.
Bus 33/70/37 accessibles à l'arrêt "El Nouzah" ( sens descendant ) ou XVe Corps ( sens ascendant ) ; Vers/depuis Place Garibaldi/ Vieux-Nice/ Place Masséna, également Gare SNCF Nice-ville/ Gare SNCF Nice-Riquier/ Cimiez - Musée Matisse & Chagall ou encore Mont Boron.
En voiture : Accès Voie Rapide aisé ; Aéroport à env. 15-20 mins
Accès Autoroute A8 ; Sortie Nice-Est à moins de 10 mins
Centre-ville en moins de 6 minutes ; Comptez 30 mins pour rejoindre l'Italie/Monaco/Antibes/Cannes.
La colline de Cimiez est le véritable cœur historique de la ville de Nice. C'est sur celle-ci que les Romains ont choisi d'installer leur préfecture, nommée Cemenelum. Il reste de cette époque de magnifiques arènes, un oppidum, des thermes, des voies pavées, que l'on peut admirer sur le site et au Musée archéologique situés avenue des Arènes de Cimiez. Cependant, le quartier a continué de se développer au cours des siècles, comme en témoignent le monastère médiéval de Cimiez et son église du XVe siècle, place Jean-Paul II, puis le palais Gubernatis, datant du XVIIe siècle, dans l'avenue des Arènes de Cimiez et qui abrite à présent le Musée Henri Matisse. Enfin, Cimiez connut un nouvel âge d'or avec l'essor d'un tourisme très huppé au XIXe siècle et au début du XXe siècle. Sont alors apparus les hôtels légendaires comme l'Excelsior Régina Palace, boulevard Cimiez. Habiter sur la colline de Cimiez, cela signifie donc aussi évoluer parmi ces merveilles des siècles passés et admirer au quotidien une façade, un jardin, un détail architectural...
La colline de Cimiez est sans conteste un quartier d'exception. Sites archéologiques, musées, monuments historiques portant la trace du passage de personnages célèbres comme la Reine Victoria, il bénéficie d'une aura reconnue bien au-delà des limites de la ville. Pourtant, les habitants aiment à rappeler que Cimiez est également un quartier à vivre, paisible, avec une vue enchanteresse.
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.
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