Grand T2 avec terrasse à Lyon
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Grand T2 avec terrasse à Lyon
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Grand T2 avec terrasse à Lyon

Lyon, 69006 France
2 pièces 44 m²
Référence: 37887

Description

Découvrez un espace T2 entièrement meublé et équipé à neuf, proposant une atmosphère moderne et apaisante. Le salon accueillant donne sur une terrasse, parfaite pour se détendre en plein air.

Situé au calme au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 44m², se compose de :
- une terrasse de 10m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin intérieur,
- un espace de vie avec un salon lumineux et un coin salle à manger,
- une cuisine ouverte parfaitement équipée (machine à café, bouilloire, grille-pain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec lit queen size (160cm),
- une salle de bain avec baignoire,
- un WC indépendant,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser, cintres,
- ventilateur, chauffage central,
- Wi-Fi, TV,
- garage.

→ Un ménage de qualité hôtelière est effectué avant votre arrivée et après votre départ.
→ Nos clients recevront tous les éléments essentiels au confort et à l’hygiène tels que des draps, des serviettes, du savon, du shampooing

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Gaz individuel
  • Chauffage
  • Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

  • Parking
Le dépôt de garantie de 2660 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    1er étage
  • Capacité
    2 personnes
  • Superficie
    44 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double
  • Salon n°1
    1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1220
  • Loyer de base
    1220
  • Complément de loyer
    173
  • Loyer mensuel hors charges
    1393
  • Charges mensuelles ?
    210
  • Loyer mensuel charges comprises
    1603
  • Dépôt de garantie ?
    2660€

Modalités

  • Arrivée entre
    12:00 et 18:00
  • Départ avant
    12:00
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    1 an
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    Non
  • Fumeurs acceptés
    Non
  • Animaux acceptés
    Non
  • Colocation acceptée
    Non

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

logement très performant
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    A
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    B
  • consommation (énergie primaire) 154 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an
    C
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    D
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    E
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    F
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    G
passoire énergétique
DPE
logement extrêmement consommateur d'energie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO₂
  • A
    4 kgCO₂/m².an
  • B
    kgCO₂/m².an
  • C
    kgCO₂/m².an
  • D
    kgCO₂/m².an
  • E
    kgCO₂/m².an
  • F
    kgCO₂/m².an
  • G
    kgCO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 490 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

La localisation stratégique de cet appartement vous offre un accès privilégié à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate d'excellents restaurants tels que Le Splendide, La Casa Vito Morreale, ou le Mima, ainsi que des bars animés comme le Barabaar ou L'Horloge. Les passionnés de shopping seront comblés par la diversité des magasins du quartier et la proximité du centre commercial de la Part-Dieu. De plus, la gare de la Part-Dieu et le célèbre Parc de la Tête d'Or sont à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements et permettant des moments de détente en pleine nature.

Station de métro Masséna (ligne A) → 6 min à pied
Station de métro Brotteaux (ligne B) → 6 min à pied
De gare de Lyon Part Dieu → 15 min à pied
De l’aéroport ORLY → 45 min en transport ou 33 min en voiture
Loueur professionnel
Membre depuis octobre 2017
Professionnel

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