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Grand T2 avec terrasse à Lyon

Lyon, 69006 France

2 pièces 44 m²

Référence: 37887

Description

Découvrez un espace T2 entièrement meublé et équipé à neuf, proposant une atmosphère moderne et apaisante. Le salon accueillant donne sur une terrasse, parfaite pour se détendre en plein air.

Situé au calme au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 44m², se compose de :
- une terrasse de 10m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin intérieur,
- un espace de vie avec un salon lumineux et un coin salle à manger,
- une cuisine ouverte parfaitement équipée (machine à café, bouilloire, grille-pain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec lit queen size (160cm),
- une salle de bain avec baignoire,
- un WC indépendant,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser, cintres,
- ventilateur, chauffage central,
- Wi-Fi, TV,
- garage.

→ Un ménage de qualité hôtelière est effectué avant votre arrivée et après votre départ.
→ Nos clients recevront tous les éléments essentiels au confort et à l’hygiène tels que des draps, des serviettes, du savon, du shampooing

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 2660 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

44 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1220€
Loyer de base

1220€
Complément de loyer

173€
Loyer mensuel hors charges

1393€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1603€
Dépôt de garantie ?

2660€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 154 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 490 € et 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

La localisation stratégique de cet appartement vous offre un accès privilégié à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate d'excellents restaurants tels que Le Splendide, La Casa Vito Morreale, ou le Mima, ainsi que des bars animés comme le Barabaar ou L'Horloge. Les passionnés de shopping seront comblés par la diversité des magasins du quartier et la proximité du centre commercial de la Part-Dieu. De plus, la gare de la Part-Dieu et le célèbre Parc de la Tête d'Or sont à une courte distance de marche, facilitant vos déplacements et permettant des moments de détente en pleine nature.

Station de métro Masséna (ligne A) → 6 min à pied
Station de métro Brotteaux (ligne B) → 6 min à pied
De gare de Lyon Part Dieu → 15 min à pied
De l’aéroport ORLY → 45 min en transport ou 33 min en voiture