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Grand apt élégant,2 chambres

Paris, 75018 France

3 pièces 70 m²

Référence: 24161

Description

Quartier Abbesses : Cet appartement élégant de 70m² est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble en pierres et briques à 400 mètres du fameux Moulin Rouge. La rue pavée est calme et comporte de nombreuses cours fleuries. En dirigeant ses pas vers le haut de la rue on atteint à 100 mètres la partie la plus centrale de Montmartre, la rue des Abbesses.

L’appartement est traversant : il offre 4 grandes fenêtres, un parquet traditionnel en bois et 3 cheminées servent d’écrin à une décoration raffinée.
L’appartement a également un balcon avec une table et des chaises pour profiter d’un verre au soleil.
Il offre une combinaison rare d’avantages :

• Une localisation parfaite, dans une rue tranquille, à quelques mètres du quartier commerçant des Abbesses, à une minute du Métro et proche du Sacré-Cœur.
• L’appartement a 2 chambres. Il peut être utilisé jusqu’à 4 personnes adultes (2 lits doubles). Le canapé lit du salon peut servir. Pour les séjours longs, l’occupation de l’apt est limitée à 4 personne (nous contacter en cas d’enfants en plus). La seconde chambre et le salon peuvent être réunis.
• L’appartement est charmant. De grandes fenêtres baignent le salon et les chambres dans la lumière. Le parquet donne un aspect chaleureux à l’ensemble.
• L’appartement est entièrement équipé.

Le salon offre une jolie vue sur les vieux immeubles haussmanniens et les jardins privés du voisinage. Deux grandes fenêtres s’ouvrant sur le balcon le rendent très lumineux. Il est équipé d’une télévision et d’un espace de relaxation près des fenêtres avec un canapé-lit confortable pour deux et une cheminée.

Les deux chambres sont également baignées de lumières par des fenêtres et sont équipées de cheminées. La chambre principale est équipée d’un lit double. La seconde chambre est équipée d’un confortable lit queen size et d’un piano (à accorder par le locataire si besoin) et à accès au balcon.

La salle de bain est équipée d’une baignoire. Les toilettes sont séparées (dans l’apt).

La cuisine est équipée : four micro-onde, four, frigidaire, plaques de cuisson, lave-linge, lave-linge et séchoir. Une fenêtre donne sur une cour intérieur privée et calme. Elle offre également un coin repas bien conçu.

Nous sommes une agence professionnelle de la location meublée. Ceci implique entre autre que nos locataires bénéficient, d’une réaction rapide en cas d’imprévu (ligne urgence 24/24, intervention de professionnels cas de panne, gestion professionnelle des annulations) et bien sûr d’un contrat en bonne et due forme qui garantit leurs droits.

L'appartement est loué uniquement en bail hors loi 89 (non résidence principale) pour une durée d'1 an. Un nouveau bail peut être signé à l'issue avec accord des deux parties.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

70 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2330€
Charges mensuelles ?

70€
Loyer mensuel charges comprises

2400€
Dépôt de garantie ?

2000€
Frais de ménage ?

190€

Modalités

Arrivée après

14:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

10:00
Durée minimum

9 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Cet appartement est situé dans une rue calme à une minute de la rue des Abbesses et se trouve à proximité des zones commerciales et des restaurants. Il y a trois stations de métro à moins de 5 minutes à pied et l'église du Sacré-Coeur à quelques centaines de mètres. Les endroits les plus intéressants de Paris peuvent être atteints en 15mn.