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Ferrandière - Studio Lyon

Lyon, 69002 France

1 pièce 23 m²

Référence: 47115

Description

Studio lumineux de 27 m² entièrement rénové au cœur de la Presqu’île
Appartement pour location meublée au mois
Découvrez ce superbe studio meublé de 27 m², idéalement situé rue Ferrandière, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon.

Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement récemment rénové séduit par sa luminosité, son cachet et sa décoration particulièrement soignée.

Pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, le logement associe avec élégance le charme de l’ancien et un aménagement contemporain : belle cheminée décorative, moulures, grandes fenêtres, touches de couleurs chaleureuses et mobilier soigneusement sélectionné.

Un véritable cocon en plein centre de Lyon, parfaitement adapté à une mission professionnelle, une mobilité, une transition de vie ou un séjour de plusieurs mois.

Quartier – Lyon 2 / Presqu’île / Ferrandière
Situé rue Ferrandière, en plein cœur de la Presqu’île, le studio permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise. Commerces, restaurants, cafés et transports sont accessibles en quelques minutes.

Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les principaux secteurs du centre-ville, notamment Cordeliers, Bellecour, les quais du Rhône et les quais de Saône.

Vous profitez ainsi d’un quartier vivant et recherché tout en bénéficiant d’un appartement confortable et lumineux, idéal pour découvrir Lyon à pied et simplifier tous vos déplacements du quotidien.

Le logement comprend :
Une pièce de vie lumineuse et élégante avec espace salon et coin repas
Un espace nuit confortable, délimité du séjour pour davantage d’intimité
Un lit double avec tables de chevet
Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie
Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC
De nombreux rangements
Une décoration soignée mêlant mobilier contemporain et charme de l’ancien
De grandes fenêtres apportant une belle luminosité à l’appartement
Équipements inclus :
Télévision
Lave-linge / sèche-linge
Ascenseur
Ventilateur
Espace repas
Rangements
Baignoire
Appartement meublé et entièrement équipé
Conditions de location moyenne durée :
Loyer mensuel : 2 090€

Inclut :

Connexion Wi-Fi
Ménage bimensuel avec changement de linge
Provision pour charges (eau + électricité) basée sur une consommation normale (120€)
À prévoir :

Dépôt de garantie : 1 780€
Honoraires locataire : 13 €/m² (dont 3 €/m² pour l’état des lieux)
Forfait ménage de fin de séjour : 100€
Forfait mensuel de protection du logement (assurance dommages) : 10€
Assurance habitation obligatoire
Location non soumise au plafonnement des loyers (bail civil).

DPE : En cours | GES : En cours

Appartement équivalent : Mariste

2BeApart – Agence immobilière & Conciergerie lyonnaise spécialisée en location meublée courte et moyenne durée.
2beapart vous propose des appartements meublés pensés pour les séjours prolongés. Parfait pour une mission professionnelle, une transition de vie ou un besoin temporaire, chaque bien allie confort, fonctionnalité et gestion professionnelle. La solution idéale pour une location meublée moyenne durée à Lyon, sans compromis.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1780 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

23 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1970€
Charges mensuelles ?

120€
Loyer mensuel charges comprises

2090€
Dépôt de garantie ?

1780€
Frais de ménage ?

100€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 328 kWh/m².an émissions 10* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

10 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 600 € et 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr