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Élégant Studio, Théatre de l'Odéon

Paris, 75006 France

1 pièce 24 m²

Référence: 43911

Description

À quelques pas du Jardin du Luxembourg, cet élégant appartement situé dans un immeuble sécurisé de 1780 bénéficie d’une vue directe sur l’entrée des artistes du Théâtre National de l’Odéon. Entièrement rénové, il marie le charme de l’ancien au confort contemporain.
Le salon offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet en point de Hongrie, ses volets en chêne massif et son mobilier sur mesure.
La cuisine ouverte est à la fois esthétique et fonctionnelle et la salle d’eau, inspirée des années 30, allie style et modernité.
Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des lieux culturels, commerces et transports. Un pied-à-terre rare et raffiné.

ÉQUIPEMENTS :
- Fibre Internet. WIFI
- Couchage Queen Size 160 x 200 cm - matelas ép. 17 cm
- Lave-linge séchant
- Four combiné micro-ondes
- Réfrigérateur avec congélateur 4*
- Matériel audio JBL
- TV LG - chaînes internationales
- Ensemble complet de petit électroménager : machine à café Nespresso, grille-pain, bouilloire, mixeur, plaques de cuisson à induction, aspirateur, fer à repasser ...

PRESTATIONS incluses : Électricité, Eau, Chauffage, Internet Fibre (Annexes contractuelles)
PRESTATION MÉNAGE : Voir rubrique Règlement Intérieur
SÉCURITÉ : Digicode, Interphone, Badge d'accès, Détecteur de fumée, Extincteur

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Studio
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

24 m²
Salles de bains

1
Chambres

0
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Studio n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2100€
Loyer de base

2100€
Loyer mensuel hors charges

1880€
Charges mensuelles ?

220€
Loyer mensuel charges comprises

2100€
Dépôt de garantie ?

3000€
Frais de ménage ?

70€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 272 kWh/m².an émissions 8* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

8 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 530 € et 770 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, le quartier de l’Odéon séduit par son élégance et son charme historique.
À deux pas du Jardin du Luxembourg, il offre un cadre de vie prestigieux et culturel.
Rues animées, librairies, cafés littéraires, marchés et commerces raffinés rythment le quotidien.
Parfaitement desservi (métro Odéon lignes 4 et 10, Bus, RER B), il allie centralité et commodité.
L’architecture haussmannienne et les immeubles anciens confèrent au quartier une atmosphère unique.
Les amateurs d’art, d’histoire et de vie parisienne y trouvent un véritable art de vivre.
Ambiance chic et bohème, entre Saint-Germain-des-Prés et le Quartier Latin.
Proximité immédiate des écoles renommées, universités et musées.
Quartier recherché, prisé pour sa qualité de vie et son cachet.