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Dernier étage avec terrasses

Nice, 06000 France

2 pièces 52 m²

Référence: 47700

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces meublé avec 2 terrasses, baigné de lumière et au calme absolu, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence à proximité du Tram T2/Hôpital
Proposé en formule "Tout inclus", ce logement est idéal pour les professionnels en mission, le personnel de santé ou les cadres en mobilité à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel et clef en main.
Les points forts du logement :
Confort thermique : Climatisation dans le salon et volets roulants électriques.
Les Extérieurs : Une grande terrasse principale et un balcon patio avec une superbe vue parfaits pour profiter du soleil niçois.
L'Espace de vie : Un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement équipée (petit réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire, machine à café Nespresso et lave-linge.
Le Coin Nuit : Une chambre confortable en suite parentale dotée d'un grand placard/dressing intégré (composé de 2 portes miroirs et 2 portes en bois) et de son lit double intermédiaire (120x190 cm) motorisé, idéal pour le confort d'une personne seule.
La Salle de Bain : Intégrée à la chambre pour un maximum d'intimité, elle est équipée d'une douche.
Les Sanitaires : Un WC indépendant avec son lave-mains.
Emplacement & Transports :
Au pied du terminus de la ligne 2 du Tramway, vous permettant de rejoindre directement et rapidement le centre-ville, le port ou l'aéroport.
Proximité immédiate des structures hospitalières (idéal pour le personnel médical ou patients)
Stationnement libre directement dans la rue.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

8ème étage
Capacité

1 personne

Superficie

52 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1196€
Charges mensuelles ?

254€
Loyer mensuel charges comprises

1450€
Dépôt de garantie ?

2000€
Frais de ménage ?

55€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an émissions 47* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

47 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 177 € et 1 593 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Au pied du terminus de la ligne 2 du Tramway, vous permettant de rejoindre directement et rapidement le centre-ville, le port ou l'aéroport.
Proximité immédiate des structures hospitalières (idéal pour le personnel médical ou patients)
Stationnement libre directement dans la rue.