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Cozy 1BDR Apt / 4P

Paris, 75007 France

2 pièces 33 m²

Référence: 44163

Description

Bienvenue dans notre ravissant appartement de 30m2 tout équipé et parfaitement optimisé pour 4 personnes. Il est idéalement situé entre les Invalides et la Tour Eiffel. Expérience voyageur garantie dans le chic 7eme arrondissement de Paris ! Au pied du métro et proche de tous commerces !
Bienvenue dans notre cocon sophistiqué qui se trouve dans le 7ème arrondissement de Paris. Le quartier incarne l'élégance et le charme typiquement parisien et est réputé pour ses boutiques chics, ses cafés raffinés et son architecture haussmannienne. Des enseignes renommées côtoient des boutiques artisanales, offrant une expérience de shopping variée. Le quartier est parsemé de cafés pittoresques et de restaurants élégants. Des édifices majestueux, des hôtels particuliers et des monuments historiques ponctuent le paysage. À proximité, des institutions culturelles telles que des musées et des galeries d'art ajoutent une dimension artistique à l'ambiance raffinée de ce quartier prisé par les Parisiens et voyageurs du monde entier.

Grâce à son emplacement idéal vous serez à 10 minutes à pied de La Tour Eiffel et du Champs de Mars, des Invalides et des Quais de Seine.
Le métro se trouve à 4 minutes de l'appartement ce qui vous permettra de rejoindre les autres sites emblématiques de Paris : Montmartre et le Sacré-Cœur, le Marais, les Grands Magasins, les Champs-Elysées, le Musée du Louvre...

L'appartement pouvant accueillir 4 personnes incarne l'essence même du style parisien et vous offrira une expérience voyageur agréable et confortable.
L'espace est aéré et parfaitement optimisé créant une ambiance chaleureuse, conviviale et harmonieuse.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose :
- D'un espace de vie lumineux avec un canapé-lit double, une télévision, une table pour 4 personnes pour se restaurer et/ou travailler.
- Une cuisine ouverte sur le salon, fonctionnelle et toute équipée comprenant : un réfrigérateur, des plaques à induction, une bouilloire, une machine à café, un toaster, un four et un lave-linge séchant.
- Une chambre lumineuse avec un lit double et des rangements pour organiser vos affaires.
- Une salle d'eau avec une douche, lavabo, porte serviettes et WC
- Télévision et Internet haut débit (WiFi) pour rester connecté
- De nombreux espaces de rangements sont disponibles pour organiser vos effets personnels
- Les draps et les serviettes de bains sont soigneusement fournis par nos soins.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

33 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Salon n°1

1 canapé-lit / futo
Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2168€
Charges mensuelles ?

450€
Loyer mensuel charges comprises

2618€
Dépôt de garantie ?

2500€
Frais de ménage ?

110€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 207 kWh/m².an émissions 24* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

24 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 440 € et 640 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

À l’Ouest de Saint-Germain-des-Prés, le 7e arrondissement est l’un des plus bourgeois de Paris.
On peut également le qualifier de quartier des musées puisqu’il possède à lui tout seul le musée d’Orsay, le musée du quai Branly, le musée Rodin et le musée Maillol.
En plus, on retrouve des hôtels particuliers, des monuments historiques, des magasins de luxe, l’Ecole Militaire, l’Hôtel Matignon, l'assemblée nationale, la Place du Palais Bourbon et… la TOUR EIFFEL.
C’est sans doute grâce (ou à cause de) ces monuments luxueux qui font qu’il est l’arrondissement le plus aisé de la Ville. Autour de la Rue du Bac, l’agréable quartier de Sèvres Babylone regorge de commerces fins et de boutiques de haute-contre ou de prêt-à-porter, comme l'institution du "Bon Marché" : Lieu de vie et de vente, Le Bon Marché se dessine comme un vivier créatif pensé dans un esprit résolument contemporain.

Les amateurs de cuisine seront ravis par la variété des restaurants à proximité.
Voici quelques recommandations des meilleurs restaurants à proximité de l'appartement :
- Chez Pippo : Pâtes, risottos, pizzas à pâte fine et plats du jour proposés par une trattoria chaleureuse dotée de tables sur le trottoir.
- Kozy Bosquet : Snacks salés/sucrés de qualités, boissons chaudes, jus pressés minute et smoothies dans un café cosy aux murs de pierre
- Auberge Bressane : Restaurant pittoresque de style décontracté proposant des mets français traditionnels, tels que coq au vin et soufflé au chocolat.
- L'Ami Jean : Petite brasserie chaleureuse servant des plats de viande, de poisson et de fruits de mer élaborés à partir d'ingrédients locaux.

Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de votre appartement. Des boulangeries traditionnelles aux épiceries locales, en passant par les boutiques de vêtements et de décoration, tout est à portée de main pour rendre votre séjour pratique et agréable.