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Cosy et Calme idéal déplacement pro

Lyon, 69007 France

3 pièces 52 m²

Référence: 40157

Description

Venez découvrir ce T3, situé dans Lyon 7ème, pour une vie agréable
Entièrement rénové avec goût et élégance, cet appartement est idéal pour les familles et amis en quête d'aventures ou les professionnels en déplacement.

## Space
"Réservez maintenant".
Cet appartement situé au rez-de-chaussée côté cour est idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes (lit confortable de 140 cm x 190 cm dans chaque chambre).

PIÈCE DE VIE :
- Une belle pièce de vie, aménagée avec charme et élégance
- Le coin salon avec un grand canapé convertible confortable et une télévision connectée avec accès aux chaînes TV, vous avez aussi la possibilité de vous connecter à votre compte Netflix ou Amazon Prime
- En bonus : la table à manger se transforme en table de billard, vous aurez tous les équipements pour pouvoir en profiter

LA CUISINE :
- Une cuisine avec frigo top, plaque de cuisson deux feux et micro-onde vous offre plus de confort pour votre séjour
- Les nécessaires pour les petits-déjeuners sont sur place ; machine à café Nespresso, bouilloire et grille-pain

LES CHAMBRES :
- Chacune avec un lit confortable vous offre un moment de pure détente
- Literie de qualité hôtelière pour plus de confort (renouvellement possible de draps/serviette en cours de séjour)
- Un rangement avec cintres et dépose valise

SALLE DE DOUCHE :
- Une salle de douche avec un sèche-cheveux et avec un sèche-serviettes ainsi que tous les nécessaires de toilette (serviettes pour le corps, mains et tapis de douche, etc.)
- Les WC sont dans une pièce séparée

Wifi ULTRA HAUT DÉBIT dans l'appartement. (Wifi 7 Free)

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Afin de vous assurer un confort optimal durant votre séjour, nous vous fournissons :

- les draps pour la literie (renouvellement possible en cours de séjour)
- les serviettes et tapis de bain (renouvellement possible en cours de séjour)
- le torchon de cuisine (renouvellement possible en cours de séjour)

Les horaires d'arrivées sont possibles à partir de 16h. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes particulières. Les heures de départ sont impérativement avant 11h.
Nous sommes une société de conciergerie Hoosteez et intervenons sur Lyon et ses alentours. N'hésitez pas à nous solliciter si besoin. Nous avons déjà hâte de vous recevoir !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2300 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

4 personnes

Superficie

52 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2400€
Loyer de base

2300€
Loyer mensuel hors charges

2300€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

2300€
Dépôt de garantie ?

2300€
Frais de ménage ?

99€

Modalités

Arrivée après

16:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 730 € et 1 040 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

## Neighborhood
Tout proche des quais du Rhône, le quartier de Lyon 7 (proche des Girondins) en plein essor, regorge d'étudiants pour la partie résidentielle et d’immeubles de bureaux pour la partie professionnelle.
Vous êtes à seulement 30 minutes à pied de la presqu'île (Lyon 2ème). De nombreux bars et restaurants se sont démultipliés, rendant une dynamique dense dans le coin.
La Halle Tony Garnier n’est qu’à quelques minutes en transports en commun de l'appartement.
L'autoroute est accessible rapidement également. L'appartement se situe à seulement quelques minutes à pied de la gare Jean Macé (10 minutes) et des transports en commun principaux.

## Transit
À 5 minutes à pied du Tram T2 menant à Perrache en 10 minutes.