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Confortable T2 à Lyon 6è

Lyon, 69006 France

2 pièces 53 m²

Référence: 40864

Description

Cet appartement de 53 m², situé au 1er étage sans ascenseur, peut accueillir jusqu'à deux personnes. Il dispose d'une vue sur cour et sur rue sans vis-à-vis, avec une bonne hauteur sous plafond, créant une ambiance spacieuse et aérée.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec :

- un espace de vie comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger,
- une cuisine ouverte avec machine à café, grille-pain, bouilloire, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur,
- une chambre avec un lit queen size (160 cm),
- une salle de bain avec douche,
- WC indépendant,
- aspirateur, lave-linge, fer à repasser, cintres,
- TV.

Des frais de gestion d'un montant de 689€ vous seront facturés. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2300 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

53 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1050€
Loyer de base

1050€
Complément de loyer

521€
Loyer mensuel hors charges

1205€
Charges mensuelles ?

315€
Loyer mensuel charges comprises

1520€
Dépôt de garantie ?

2300€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans le quartier animé du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement est à quelques pas des transports en commun et des meilleures adresses locales. Vous pourrez déguster de délicieux repas dans des restaurants tels que Le Comptoir des Cousins, Maison Marcelle, et la Brasserie des Brotteaux, tous accessibles en quelques minutes grâce au réseau de métro et de bus. Profitez également des charmes du quartier avec ses boutiques, ses cafés, et sa vie culturelle dynamique.

Arrêt de bus Collège Bellecombe → 1 mins à pied

Arrêt de métro Brotteaux (lignes MB) → 7 mins à pied

Gare de Lyon Part-Dieu → 10 mins à pied ou 7 mins en voiture

Gare de Lyon Perrache → 20 mins en transports ou 30 mins en voiture

Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry → 35 mins en voiture ou 50 mins en transports