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Charme au coeur de Paris !

Paris, 75020 France

2 pièces 32 m²

Référence: 42968

Description

Bienvenue dans notre petit paradis urbain ! Niché au cœur de la campagne de Paris, Détendez-vous dans notre appartement. Découvrez le confort moderne dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'un quartier calme et tranquille, idéal pour se détendre après une journée d'exploration. La proximité des attractions locales, des restaurants et des boutiques en fait le point de départ parfait pour vos aventures. Nous avons hâte de vous accueillir chez nous !

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Gaz individuel
Parking

Le dépôt de garantie de 500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

32 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1150€
Loyer de base

1150€
Loyer mensuel hors charges

1150€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

1350€
Dépôt de garantie ?

500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an émissions 23* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

23 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le logement se situe dans le quartier Saint‑Fargeau, à la lisière du quartier Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement. C’est une zone résidentielle agréable avec un bon équilibre entre vie parisienne animée et tranquillité.

Ambiance & vie de quartier : le secteur est calme, alternant rues pavillonnaires et petits immeubles typiques parisiens. La vie de quartier est marquée par de nombreux commerces de proximité : boulangeries, épiceries artisanales, cafés, pharmacies, laveries et restaurants, offrant un quotidien très pratique
Transports & accessibilité : à quelques minutes des stations Gambetta (ligne 3 / 3 bis), l’accès au centre de Paris et aux transports est facile et rapide .
Espaces verts & détente : plusieurs parcs et squares bordent le quartier, notamment le square de Monsoreau et le Père‑Lachaise, parfaits pour une promenade ou un moment de calme