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Charmant T2 à Montpellier

Montpellier, 34000 France

1 pièce 40 m²

Loué une fois

Référence: 41281

Description

Découvrez cet appartement lumineux et confortable de 40 m², idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, offrant une vue imprenable sur les toits et un jardin verdoyant.

Avec une surface optimisée, cette location se compose de :

- un salon lumineux et confortable avec un canapé, un espace déjeuner et un coin bureau,
- une cuisine moderne, parfaitement équipée (machine à café, grille-pain, bouilloire, four, plaques de cuisson, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec un lit double de 140 × 200 cm,
- une salle de bain spacieuse avec douche et WC,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer, détecteur de monoxyde de carbone, détecteur de fumée, cintres,
- TV, satellite ou câble, wifi, ventilateur, moustiquaire, jeux pour tous les âges, livres.

Des frais de gestion d'un montant de 520€ vous seront facturés. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1900 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

40 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

724€
Loyer de base

724€
Loyer mensuel hors charges

995€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1205€
Dépôt de garantie ?

1900€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 172 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 600 € et 850 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé en plein centre de Montpellier, cet appartement vous offre un accès facile aux nombreuses attractions de la ville. À seulement 15 minutes à pied de la gare, vous serez également à proximité immédiate de la ligne de tramway Saint-Denis, qui vous connecte rapidement à tous les quartiers de la ville et à la plage. Profitez d'une balade dans la zone piétonne pour découvrir des restaurants variés, le parc du Peyrou et le musée Fabre. Les supermarchés et marchés fermiers accessibles à pied vous permettront de vivre une véritable expérience locale.

En train :

La gare de Montpellier-Saint-Roch est accessible à 15 minutes à pied.

En tramway :

Station Saint-Denis (6 minutes à pied) : accès facile aux différentes lignes de tram pour se déplacer dans la ville.

En bus :

Bus 11 de la TAM depuis la place Rondelet : dessert divers points d'intérêt.

En avion :

Aéroport de Montpellier-Méditerranée → 20 min en voiture.