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charmant appartement Parisien

Paris, 75017 France

3 pièces 68 m²

Référence: 42127

Description

Appartement 3 pièces, 2 chambres, 68 m², entièrement rénové par un architecte dans le 17ᵉ arrondissement de Paris. Le quartier des Batignolles bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à son vaste réseau de transports en commun (bus, lignes 13 et 14 du métro). Sa proximité avec des lieux emblématiques de Paris, tels que Montmartre et l'Arc de Triomphe, en fait un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter pleinement des attraits parisiens tout en vivant dans un quartier charmant.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

68 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit simple

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2006€
Loyer de base

1673€
Loyer mensuel hors charges

1673€
Charges mensuelles ?

134€
Loyer mensuel charges comprises

1807€
Dépôt de garantie

N/A
Frais de ménage ?

39€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 264 kWh/m².an émissions 57* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

57 kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 650 € et 2 290 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Bienvenue aux Batignolles, le Paris secret des flâneurs
Loin du tumulte des grands boulevards, les Batignolles offrent une parenthèse paisible. Un quartier à taille humaine, au charme discret… et pourtant si typiquement parisien. Ici, pas de foule, mais des rues calmes et élégantes, parfaites pour découvrir un Paris plus intime.

À voir absolument : les incontournables du quartier
Le Square des Batignolles
Un jardin romantique, aux allures anglaises. On y croise des canards, des palmiers, des promeneurs tranquilles… Un vrai havre de paix, en plein cœur de la ville.

La rue des Dames et ses jolies boutiques
Mode, déco, friperies, petites librairies : c’est un paradis du slow shopping, loin des grandes enseignes.

Les terrasses de la rue Legendre ou de la rue Brochant
Installez-vous, commandez un café, et regardez la vie passer. Le quartier a gardé cette ambiance de village, avec des commerçants souriants et des habitués bavards.

Le parc Martin Luther King (vers Clichy-Batignolles)
Un espace ultra-moderne, avec des passerelles, des bassins, des pelouses… Le tout dans un quartier éco-conçu. Parfait pour une pause pique-nique ou un coucher de soleil.

Un quartier pour les amoureux du vrai Paris
Vous cherchez un Paris authentique et sans clichés ? Les Batignolles sont faits pour vous. On y trouve encore des marchés de quartier, des boulangers qui vous disent bonjour, et des petites places où le temps semble faire la sieste.

C’est aussi un bon point de départ pour explorer Montmartre, tout proche, ou même le marché aux puces de Saint-Ouen. En quelques minutes de métro, vous passez du calme poétique à l’effervescence bohème.

Et côté ambiance, ça donne quoi ?
Le quartier mêle artistes, familles, jeunes parisiens et curieux du monde entier. Il y règne une douceur de vivre, presque méditerranéenne. Les soirs d’été, les rires résonnent sur les pavés, entre verres de vin et éclats de guitare.