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Chambre face au Métro Gratte-ciel

Villeurbanne, 69100 France

2 pièces 13 m²

Référence: 46286

Description

Bonjour,

Une grande chambre en colocation se libère dans un appartement de standing meublé, récemment rénové et bien entretenu par ses occupants.

Etienne et Morgan (2 garçons : étudiant en Master et jeune actif en alternance) occupent les deux autres chambres de ce T4 de 69m2.
Emplacement idéal : au pied du métro gratte-ciel, quartier dynamique et commerçant, toutes les commodités disponibles à moins de 5min à pied, carrefour au pied de l’immeuble, accès à tous les points d’intérêt de Villeurbanne/Lyon très simple et rapide.

L'appartement est situé au 5ème étage sans vis à vis dans une résidence sécurisée avec gardien, parking collectif fermé, local vélos fermé, accès badge vigik...
Il est composé d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine avec loggia très pratique, d'un couloir avec grand dressing/placard commun aménagé), salle de bain / wc séparé, 3 chambres.

L’appartement est entièrement équipé tout confort (literie double de qualité, rangements multiples, double balcon, internet fibre, climatisation, parquet, double vitrage...).
Il n'y a plus qu'à poser ses valises, aucune démarche nécessaire (tous les abonnements déjà souscrits et inclus dans les charges).

La chambre disponible fait 13m2, elle ferme à clé et est intégralement meublée (très grand placard, bureau, chaise de bureau très confortable, grand lit avec rangements, meuble à étagères, porte fenêtres en double vitrage...).

Loyer : 480€ + 100€ de charges
Le montant forfaitaire des charges inclut électricité, eau, gaz, chauffage, copropriété, enlèvement des ordures, internet fibre…

Caution : 1 mois de loyer hors charges
Bail Individuel non solidaire

Logement éligible aux APL

Disponible immédiatement

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 595 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Chambre privée
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

3 personnes

Superficie

13 m²
Salles de bains

1
Chambres

N/A
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

495€
Loyer de base

400€
Complément de loyer

95€
Loyer mensuel hors charges

480€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

580€
Dépôt de garantie ?

595€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an émissions 8* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

8 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 690 € et 980 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr