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Chambre 9m2 dans spacieux T5

Marseille, 13010 France

3 pièces 10 m²

Référence: 46570

Description

Colocation meublée rénovée – Saint-Loup, Marseille 10e. L’appartement vient d’être rénové. Il est lumineux, traversant et situé dans une résidence sécurisée, près de l’église Saint-Loup, avec une vue agréable sur le parc du Vieux Moulin, les montagnes et l’Huveaune en contrebas.
La chambre est équipée d’un lit-coffre 140x190, d’un matelas épais, d’une literie complète, d’un bureau, de rangements, d'un plafonnier, de lampes (bureau et chevet), d'un voilage et d'une poubelle. La chambre bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un dressing commun avec 1 armoire individuelle sécurisée (cadenas), complète les rangements.
Cette colocation a été réfléchie pour que chacun puisse avoir son rythme : travailler au calme dans sa chambre, manger rapidement dans la cuisine, partager un repas dans la salle à manger ou profiter d’un moment détente dans le séjour. L’objectif : vivre dans un appartement confortable, bien équipé, avec de vrais espaces privés et des lieux communs agréables et climatisé.

En savoir + ? Il comprend :
• 4 chambres meublées
• 2 salles de bain
• un WC indépendant
• un grand séjour climatisé
• une salle à manger
• une cuisine équipée
• un dressing commun
• Fibre donne un wifi de qualité dans tout l’appartement.
Salles de bain et WC et 2 SDB avec douches à l’italienne chacune disposant de placards de rangements, miroir, poubelle, panier à linge sale, panier pour linge propre. Une SDB pour 2 personnes. Le WC est indépendant et dispose : d’un placard en miroir pour le rangement, poubelle, balayette, luminaire, d’une cuvette bicolore.

Espaces communs
>Le séjour climatisé est aménagé : canapé à méridienne, meuble d’entrée, miroir, boite à clé, buffet de rangement, table basse et 2 luminaires au plafond et lampe, un grand buffet et une TV connectée.
>La salle à manger : table à manger extensible, 4 chaises (2 de plus si besoin), grande étagère, lampe sur pied, rideau, luminaire, tapis pour absorber le son, égayer la pièce et protéger le parquet.
Elle peut aussi devenir la salle de coworking dans la journée car elle est fermée par une porte.
>La cuisine est entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur, bouilloire, machine à café, grille-pain, vaisselle complète, ustensiles et poubelles de tri, placard de rangement du matériel de nettoyage (aspirateur, balai et serpillère facile à passer, seau).
>Un grand placard permet à chacun de stocker ses denrées alimentaires dans un espace dédié.
Un lave-linge séchant dans la cuisine est installé près de la fenêtre de la loggia. Pratique pour étendre le linge sans traverser tout l’appartement. Celle-ci abrite le compresseur de la climatisation et 2 étendoirs.

Les charges comprennent notamment : eau, électricité, fibre, entretien courant et ménage des parties communes.
Ménage inclus : 2 heures par mois pour les parties communes.
Option parking : une place fermée en sous-sol disponible pour 90 €/mois.
Les autres places sont en stationnement libre dans la résidence.

Conditions
• Bail individuel meublé.
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
• Garant selon dossier, Garantie bancaire possible.
Accès : A50, Metro L2. Bus : 15, 18, 15.S et 91 desservent Dromel, Timone, Castellane, La Fourragère.Valentine, Aubagne, La Ciotat, Pont-de-Vivaux et La Capelette.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (non encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Chambre privée
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

10 m²
Salles de bains

2
Chambres

N/A
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double
Chambre n°4

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

530€
Charges mensuelles ?

80€
Loyer mensuel charges comprises

610€
Dépôt de garantie ?

1000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 an
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 265 kWh/m².an émissions 58* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

58 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 265 € et 350 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

À proximité immédiate : commerces, boulangeries, pharmacies, banques, snacks, restaurants rapides, Auchan, Intermarché, Action. Le secteur convient bien aux jeunes actifs, alternants et étudiants mobiles travaillant vers La Timone, Clairval, La Valentine, Pont-de-Vivaux, La Capelette ou Luminy.

Amandine R.

Membre depuis juillet 2026

Particulier

Chambre 9m2 dans spacieux T5

610 € /mois

Règlement intérieur de colocation — Annexe au bail

Ce règlement a pour objectif de garantir une colocation agréable, propre, calme et respectueuse pour tous. Chaque colocataire s’engage à respecter les lieux, les autres occupants, le voisinage et le règlement de copropriété.

1. Espaces privatifs et communs

Chaque chambre est un espace privatif réservé au colocataire désigné dans son bail. Les autres pièces — cuisine, séjour, salles de bain, WC, loggia/balcon et rangements communs — sont partagées par l’ensemble des colocataires.
Il est interdit d’héberger durablement une personne extérieure non mentionnée au bail. Les visites ponctuelles sont possibles dans le respect du calme, de la sécurité et des autres colocataires.

2. Propreté et entretien

Chaque colocataire entretient sa chambre et participe au maintien en bon état des parties communes : cuisine, séjour, sanitaires, électroménager, sols, vaisselle et poubelles.
La prestation de ménage mensuelle des parties communes ne remplace pas l’entretien quotidien attendu de chacun. Les colocataires doivent laisser l’accès au prestataire aux horaires convenus.

3. Vie collective et tranquillité

Chacun s’engage à respecter le rythme de vie des autres colocataires et la tranquillité de la copropriété. Les nuisances sonores, la musique excessive, les fêtes et les visites tardives gênantes sont interdites.
Il est interdit de fumer dans l’appartement. Les animaux ne sont pas autorisés, sauf accord écrit préalable du bailleur.

4. Équipements et dégradations

L’appartement est loué meublé et équipé. Les meubles, appareils électroménagers, sanitaires, luminaires, clés, badges et équipements doivent être utilisés normalement et avec soin.
Tout dommage, casse, panne ou dégradation doit être signalé rapidement au bailleur. Les réparations sont à la charge du colocataire responsable ; si la responsabilité ne peut pas être identifiée, elles pourront être réparties entre les colocataires concernés.

5. Internet et usages numériques

L’accès internet est mis à disposition pour un usage normal. Les téléchargements illégaux, abonnements payants non autorisés, achats de contenus ou usages contraires à la loi sont interdits. Les frais liés à des consommations ou services payants non prévus seront refacturés aux utilisateurs concernés ou, à défaut d’identification, aux colocataires.

6. Assurance, clés et sécurité

Chaque colocataire doit être couvert par une assurance habitation / responsabilité civile selon les modalités prévues au bail. Les effets personnels restent sous la responsabilité de chaque occupant.
Les clés, badges et moyens d’accès ne doivent pas être prêtés, copiés ou transmis à des tiers. Toute perte pourra être facturée au colocataire concerné.

7. Départ, visites et état des lieux

Au départ, la chambre et les parties utilisées doivent être rendues propres et dans l’état constaté à l’entrée. À défaut, les frais de remise en état ou de ménage pourront être retenus sur le dépôt de garantie.
Le bailleur ou son représentant pourra visiter le logement, après information préalable, pour un état des lieux, une visite de relocation, un contrôle d’entretien ou une intervention technique.

Engagement

Chaque colocataire reconnaît avoir pris connaissance du présent règlement et s’engage à le respecter pendant toute la durée de son occupation.

Fait à : ____________________
Le : ____________________

Nom / prénom du colocataire : ____________________
Signature précédée de la mention “Lu et approuvé” : ____________________