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Bright apartment -1BR-3P-Trocadéro

Paris, 75116 France

2 pièces 72 m²

Référence: 44331

Description

Magnifique appartement moderne de 55 m², idéal pour 2 personnes, niché au 5ᵉ étage avec ascenseur dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de Paris. Alliant lumière, confort et design contemporain, il constitue le pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la capitale !

Bienvenue dans ce superbe appartement de 55 m², pensé pour offrir un séjour tout confort à 2 personnes. Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur dans le très prisé 16ᵉ arrondissement de Paris, cet espace raffiné allie modernité, luminosité et élégance.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés, ses finitions soignées et son ambiance contemporaine. Chaque détail a été imaginé pour garantir un séjour agréable et fonctionnel.

L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de Paris : vous rejoindrez facilement la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe, les Champs-Élysées ou encore le Sacré-Cœur grâce aux transports à proximité.

L’appartement se compose de :

Un salon lumineux avec canapé, table à manger, télévision et table d’appoint.
Une cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle.
Une chambre spacieuse avec lit Queen size, commode, TV et bureau.
Une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, lavabo et WC.
Lave-linge et sèche-linge à disposition.
Un balcon aménagé avec table et chaises pour vos moments de détente.
Nombreux rangements intelligemment intégrés.
Connexion WiFi haut débit et TV.
Draps et serviettes fournis pour un séjour clé en main.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 2300 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

72 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

1959€
Charges mensuelles ?

450€
Loyer mensuel charges comprises

2409€
Dépôt de garantie ?

2300€
Frais de ménage ?

130€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an émissions 24* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

24 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 630 € et 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans un quartier chic et résidentiel, le 16ᵉ arrondissement offre un cadre paisible à proximité des plus beaux lieux de Paris. Entre le Bois de Boulogne, le Trocadéro, les musées d’art moderne et les sublimes immeubles Art Nouveau, vous découvrirez un Paris élégant et authentique.

À proximité, nous vous recommandons :

La Place Longchamp – Cuisine raffinée aux influences asiatiques
Fourchette de prix (€€)

Mokus l’Écureuil – Pizzas, pâtes et burgers dans un décor boisé
Fourchette de prix(€€)

Ragazzi – Spécialités italiennes traditionnelles et contemporaines
Fourchette de prix (€€)

Déplacements simples et rapides grâce aux transports en commun :

Métro Trocadéro (lignes 6 et 9) à 8 min à pied
Bus ligne 52 – arrêt Place Jean Monnet à 5 min
Taxis disponibles (Taxi G7 au 3607)