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Boussange - T3 - terrasse - Lyon 4e

Lyon, 69004 France

3 pièces 64 m²

Référence: 46782

Description

Séjour d’exception à Lyon : Location d’un appartement meublé avec terrasse à la Croix-Rousse
Appartement pour location meublée au mois

Découvrez cet appartement meublé de standing de 64m², idéalement situé place de la Croix-Rousse, au cœur du très prisé 4ᵉ arrondissement de Lyon.

Ce bien particulièrement lumineux, climatisé et doté d’une terrasse, offre un cadre de vie rare et agréable, parfaitement adapté à une location moyenne durée à Lyon, que ce soit pour un séjour professionnel ou personnel.

Quartier – Lyon 4 / Croix-Rousse – Place emblématique
Situé sur la célèbre place de la Croix-Rousse, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et authentique.

À proximité immédiate des commerces de proximité, du marché, des restaurants, des transports (métro C) et des célèbres pentes de la Croix-Rousse, vous profitez d’un cadre de vie unique, mêlant esprit village et dynamisme urbain.

Apprécié pour sa qualité de vie, ce secteur offre calme, convivialité et accessibilité.

Un emplacement idéal pour une location meublée moyenne durée à Lyon.

Le logement comprend :

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres confortables avec literie neuve (dont une avec accès direct à la terrasse)
Une salle d’eau moderne avec grande douche
WC séparés
Une agréable terrasse, rare en centre-ville
Un garage sécurisé en sous-sol

Équipements inclus :

Connexion internet Wi-Fi
Télévision
Lave-linge et sèche-linge
Lave-vaisselle
Climatisation
Fer et table à repasser
Sèche-cheveux
Draps et serviettes fournis

Inclut :

Connexion Wi-Fi
Ménage bimensuel avec changement de linge
Provision pour charges (eau + électricité) basée sur une consommation normale (120€)

À prévoir :

Dépôt de garantie
Honoraires locataire : 13 €/m² (dont 3 €/m² pour l’état des lieux)
Forfait ménage de fin de séjour : 175€
Forfait mensuel de protection du logement (assurance dommages) : 10 €/mois
Assurance habitation obligatoire

DPE : C | GES : C

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 3080 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

64 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

3240€
Charges mensuelles

120€
Loyer mensuel charges comprises

3360€
Dépôt de garantie ?

3080€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 123 kWh/m².an émissions 21* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

21 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 690 € et 970 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr