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Appartement tout compris de 47 m²

Nice, 06200 France

2 pièces 47 m²

Référence: 47555

Description

Appartement haut de gamme 1 chambre (47 m²) – 2 salles de bains privatives – Proche de la mer et du tramway

Vous recherchez un séjour sans souci à Nice ? Profitez de cet appartement haut de gamme de 47 m² avec 1 chambre, entièrement meublé, idéal pour les nomades numériques, les expatriés ou les professionnels internationaux à la recherche d’une location à moyen terme.

Description :
Idéal pour les professionnels internationaux, les chercheurs universitaires et les étudiants de l’EDHEC à la recherche d’un confort haut de gamme et de normes d’hygiène rigoureuses.
Ce superbe appartement de 47 m² a été entièrement rénové selon des normes de qualité élevées et se trouve au 2e étage d’un immeuble sécurisé situé sur la célèbre avenue de la Californie à Nice.
Disponible pour des séjours flexibles.

L'espace :
Espace de vie lumineux (25 m²) : un salon confortable et moderne doté d’une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (tous les appareils électroménagers, ustensiles de cuisine et vaisselle inclus). Double vitrage et climatisation réversible flambant neuve installée.
Suite avec chambre privée (12 m²) : Une chambre calme et confortable avec une salle de bains attenante (douche et WC).
L’atout « Premium Layout Plus » : l’appartement dispose d’une deuxième salle de bains entièrement séparée (également équipée de sa propre douche et de ses propres WC). Cette configuration rare à deux salles de bains offre une intimité maximale, idéale pour les couples, les colocataires ou pour accueillir des invités.
Sécurité : une porte d’entrée blindée haute sécurité a été installée pour une tranquillité d’esprit totale.

Situation et transports :
La plage se trouve à 160 mètres : la célèbre Promenade des Anglais et la mer sont juste au bout de la rue.
Transports en commun (150 m) : les stations « Magnan » ou « Lenval » de la ligne 2 du tramway se trouvent juste à côté de l’immeuble, offrant un accès direct et rapide à l’aéroport Nice Côte d’Azur, au centre-ville et à la gare centrale.
Commodités de proximité : supermarchés (Super U, Intermarché), boulangeries, magasins bio, banques et excellents restaurants en bord de mer sont tous accessibles en moins de 3 minutes à pied.

Conditions financières :
Loyer mensuel : tout compris (comprend les charges de copropriété, l’eau, le Wi-Fi haut débit par fibre optique, le chauffage et l’électricité).

*Un dépôt de garantie valide et un justificatif légal de domicile permanent ou d’enregistrement de la société seront exigés, selon le type de contrat choisi.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1380 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, carte bancaire (empreinte) ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

47 m²
Salles de bains

2
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Salon n°1

2 lits simples 2 matelas

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1380€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1380€
Dépôt de garantie ?

1380€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an émissions 16* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

16 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 720 € et 1 050 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr