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Appartement T2 rdc tout confort PMR

Marseille, 13008 France

2 pièces 48 m²

Loué une fois

Référence: 41502

Description

Découvrez ce superbe T2 de 48 m², entièrement aménagé, idéalement situé à Sainte-Anne (13008), Marseille.
En rez-de-chaussée, cet appartement est parfaitement accessible et conforme aux normes PMR, avec un parking sécurisé situé au même niveau pour un confort optimal.

Descriptif du logement :
• Séjour lumineux et confortable : équipé d’un canapé convertible (140x200, 2 places) pour accueillir des invités, d’une Smart TV et d’un accès Internet fibre inclus.
• Chambre spacieuse (12 m²) : lit double (140 cm) pour des nuits paisibles.
• Cuisine moderne et entièrement équipée : plaques à induction Sauter, four Siemens, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur Samsung, machine à café.
• Salle de bain élégante et fonctionnelle : douche à l’italienne, WC suspendus, lave-linge et chauffage à air pulsé pour un confort optimal en toute saison.

Le loyer inclut :
• L’accès Internet par fibre optique,
• Les charges de copropriété,
• La taxe d’enlèvement des ordures ménagères,
• Une place de parking sécurisée.

Le loyer n’inclut pas :
• L’électricité,
• Le gaz,
• L'assurance habitation locataire obligatoire "risques locatifs"
• Le ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Chauffage

Le dépôt de garantie de 1150 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

4 personnes

Superficie

48 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1050€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

1150€
Dépôt de garantie ?

1150€
Frais de ménage ?

70€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 86 kWh/m².an émissions 16* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

16 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2020, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Localisation et commodités :
• Situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités : commerces, pharmacie et centre médical accessibles à pied.
• À moins de 3 km de la mer et des plages, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
• Moins de 5 km du Parc National des Calanques, pour les amoureux de nature et de randonnées.
• À seulement 3,5 km de l’Institut Paoli-Calmettes et de l’Hôpital Sainte-Marguerite.
• Proche du Stade Vélodrome (2 km) pour les amateurs de sport et de spectacles.