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Appartement proche de Montmartre

Paris, 75018 France

2 pièces 38 m²

Référence: 37084

Description

Caractéristiques du logement :

Ce logement de 38 m² est situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison datant du 18ᵉ siècle. Il offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec une terrasse plein sud de 20 m², offrant une intimité totale, ainsi qu'une seconde terrasse de 8 m² côté chambre. Profitez d'une vue agréable sur le jardin depuis le salon, ainsi que d'une vue paisible sur la cour depuis la chambre à coucher.

Niché dans un écrin de verdure, cet appartement entièrement rénové en 2022, décoré avec soin se compose de :
- un grand salon lumineux,
- une cuisine bien équipée (machine à café, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec lit double (160 × 200 cm),
- une salle de bain avec douche,
- aspirateur, lave-linge, sèche-cheveux, fer à repasser, cintres,
- Wi-Fi et TV.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et confortable, offrant à la fois intimité et proximité avec les trésors culturels de Montmartre.

Des frais de gestion d'un montant de 10 % du montant total du loyer dans la limite de 494,00 € vous seront demandés avant votre entrée dans les lieux. Les frais de ménage d'un montant de 102,88 € et d'états des lieux d'un montant de 114,00 € sont inclus dans ce montant.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3400 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

38 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1890€
Loyer de base

1890€
Complément de loyer

109€
Loyer mensuel hors charges

1781€
Charges mensuelles ?

210€
Loyer mensuel charges comprises

1991€
Dépôt de garantie ?

3400€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 279 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

9 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 640 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Localisation et alentours du logement :

L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique au cœur de Montmartre, entouré de restaurants variés qui raviront les amateurs de cuisine française et internationale. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun grâce aux stations de métro Lamarck-Caulaincourt, Château Rouge et Anvers, vous permettant de découvrir facilement tout ce que Paris a à offrir. Les commodités sont à portée de main avec des commerces de proximité, y compris un supermarché Carrefour situé dans la rue Ramey (3 minutes à pied), une fromagerie réputée la Fromagerie Racines dans la rue Ferdinand Flocon (3 minutes à pied). Les amateurs de chocolat seront ravis de trouver la chocolaterie de la Maison Arnaud Larher (12 minutes à pied), tandis que les amateurs de pain frais pourront se rendre à la boulangerie Grenier à Pain, dans la rue Caulaincourt (4 minutes à pied).

Transports à proximité :

Station de métro Lamarck-Caulaincourtl (ligne 1) → 3 mn à pied
Station de métro Château Rouge (lignes 1, 5 et 8) → 5 mn à pied
Station de métro Anvers (ligne ) → 3 mn à pied

De gare du Nord/de l’Est → 12 min en transports ou 19 min en voiture
De gare de Lyon → 30 mn en transports ou 45 en min en voiture
De gare de Montparnasse → 27 min en transports ou 45 en voiture

De l’aéroport CDG → 40 min en transports ou 30 min en voiture
De l’aéroport ORLY → 1 h 30 min en transport ou 1 h min en voiture