1/17

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Appartement meublé tout confort

Paris, 75009 France

3 pièces 45 m²

Référence: 45086

Description

Bienvenu dans votre oasis parisienne !

Á deux pas du dynamique quartier de la rue de Martyrs et le Métro Saint Georges à 200 mètres (M 12), cet appartement se situe dans un magnifique immeuble haussmannien. Il allie le charme classique parisien au confort moderne.

Idéalement placé, vous trouverez des boutiques branchées, des cafés pittoresques, des restaurants, des supermarchés et des théâtres à proximité.
Ce logement offre également le calme d’une rue paisible.

Cet appartement récemment rénové et décoré avec gout, d’une superficie de 45 m², se situe au 3ᵉ étage par escalier.
Il est composé :
D’une chambre sur cour avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec douche et vasque.
D’un vaste salon- salle à manger avec cheminée décorative donnant sur la cour principale.
D’une cuisine équipée ainsi que d’un toilette séparé et un couloir d’entrée avec rangement.

Équipements:
• Wifi haut débit
• Smart TV
• Machine à café Nespresso
• Plaques de cuisson induction
• four et four micro-ondes
• lave-vaisselle
• lave-linge
• Réfrigérateur / congélateur
• Aspirateur
• Séche cheveux

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

45 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1512€
Loyer de base

1512€
Complément de loyer

750€
Loyer mensuel hors charges

2262€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

2412€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 15:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

7 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 220 kWh/m².an émissions 37* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

37 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 650 € et 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Quartier très bien desservi

#Transports
Moins de 5 minutes: M12 St Georges à 200 m
Moins de 10 minutes: M2 Pigalle, M7 Le Pelletier, M8 Richelieu Drouot, M13 Liège
Moins de 15 minutes : M9 Chaussée d’Antin La Fayette, M3,M14, RER E/J/L St Lazare, RER A Auber

# Parcs et Espaces Verts
1. Square Alex Biscarre
2. Square Montholon

# Attractions Touristiques
1. Place Saint-Georges
2. Théâtre Saint-Georges
3. La rue des Martyrs : Connue pour ses boutiques et ses cafés, c’est une rue vivante et pittoresque parfaite pour une balade et du shopping.
4. Église de la Trinité
2. Moulin Rouge

#Restaurants
1. Rose Bakery : Un café-restaurant proposant des plats bio et de délicieuses pâtisseries.
2. Le Pantruche : Un bistro français réputé pour sa cuisine traditionnelle et son ambiance conviviale.
3. Le Bon Georges : Un restaurant qui met l'accent sur les produits frais et de saison, offrant une expérience culinaire authentique.
4.Poni : Cuisine traditionnelle et inventive, ambiance animée.

# Cafés et Bars
1. KB CaféShop : Un café très apprécié des amateurs de café de spécialité.
2. Les Parigots : Un bistrot avec une bonne sélection de vins et un menu de plats typiquement parisiens.
3. Lulu White Drinking Club : Un bar à cocktails inspiré de la Nouvelle-Orléans, idéal pour une soirée.
4. Josy Pub : Bar sportif pour une soirée match ou pour déguster des bons plats entre amis.

# Shopping
1. Les marchés de la rue des Martyrs : Boulangeries, fruits, légumes, fromages et autres produits locaux.
2. L'Épicerie Idéal : Une épicerie fine proposant une sélection de produits gourmets.
3. Plusieurs supermarchés et pharmacies à proximité.
4. Galeries Lafayette