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Appartement Haut de Gamme - Foch

Lyon, 69006 France

2 pièces 60 m²

Référence: 28393

Description

L'appartement neuf haut de gamme livré le 1 novembre 2022 comporte une chambre avec salle de douche de 15m², un salon de 25m², une cuisine équipée de 11 m² , d'un WC séparé et d'une buanderie. Il dispose d'un grand loggia de 12 m².
Il est situé en plein cœur du quartier Foch. Ce secteur est connu pour les belles avenues du Maréchal Foch et du Maréchal de Saxe. Il y aussi le bel cours Roosevelt et sa place du Maréchal Lyautey.
Il se trouve idéalement à proximité du grand "poumon vert" de Lyon avec ses 100 hectares du parc de la Tête d'or et des berges du Rhône. Ce sont des lieux incontournables de promenade et de détente très appréciés par les familles et les sportifs. Ils offrent d’innombrables d'espaces de jeux pour les enfants et contribuent à la qualité de vie des habitants.

Le quartier Foch offre un accès rapide à la gare de la Part-Dieu et au cœur de la Presqu'île. Contrairement aux quartiers voisins,il est très convoité pour des commerces de proximité et des enseignes qualitatives : le chocolatier Bernachon, le pâtissier chocolatier Tourtiller, le Chef Pierre Orsi et sans compter les Halles Paul Bocuse qui rassemblent les meilleurs de la gastronomie lyonnaise.

Cet appartement est actuellement en location courte durée et a reçu "Coup de coeur Voyageurs Airbnb".

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

60 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2370€
Charges mensuelles

400€
Loyer mensuel charges comprises

2770€
Dépôt de garantie ?

1500€
Frais de ménage ?

75€

Modalités

Arrivée après

12:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

13:30
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 65 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

9 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 245 € et 332 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr