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Appartement avec jardin

Aix-en-Provence, 13090 France

4 pièces 70 m²

Référence: 47492

Description

Je propose en location cet appartement meublé de 4 pièces de 70 m² situé au rez-de-chaussée à Aix-en-Provence, dans le quartier des Facultés. Construit en 1950, ce bien offre un accès direct à un jardin privatif.
Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée. L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une luminosité généreuse grâce à ses ouvertures.
- Jardin privatif avec terrasse aménagée
- Cuisine équipée
- Colocation possible
- Exposition sud-est
- Luminosité généreuse
Situé au cœur du quartier des Facultés, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la Faculté de Droit et de la Rotonde, dans un environnement dynamique et étudiant.
Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat D.
Appartement disponible en novembre (2026). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

2 personnes

Superficie

70 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

3 matelas

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1400€
Charges mensuelles ?

100€
Loyer mensuel charges comprises

1500€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

8 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 183 kWh/m².an émissions 38* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

38 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 900 € et 1 260 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé rue de la Poudrière, ce quartier offre un cadre de vie idéal alliant calme et hyper-centralité :
Hyper-accessible : À 5 minutes à pied de la Gare Routière (navettes directes Aéroport/Gare TGV, Marseille, bus urbains) et du centre historique (La Rotonde, Cours Mirabeau).
Pôle Universitaire : Proximité immédiate à pied de la Faculté de Droit et de Science Politique, des bibliothèques et des campus d'Aix-Marseille Université.
Cadre pratique & agréable : Tous les commerces de proximité au pied de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies) dans un environnement sécurisé et verdoyant.
Un emplacement recherché, parfait pour tout faire à pied sans avoir besoin de voiture.