1/14

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Appartement avec balcon bord canal

Paris, 75019 France

2 pièces 48 m²

Référence: 47335

Description

Mon appartement lumineux et confortable de 48 m², doté d'un balcon privé, est l'endroit idéal pour profiter de Paris, que vous veniez en couple, entre amis ou pour un séjour prolongé.

Situé dans le 19e arrondissement de Paris, l’appartement donne sur le canal de l’Ourcq et offre une vue dégagée et paisible, sans voisins directs en face.

L’appartement peut accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes, avec un lit double et un canapé-lit. Le linge de lit et les serviettes sont fournis, et vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable.

L’appartement

Ce que les voyageurs apprécient particulièrement :

Un charmant balcon donnant sur le canal de l’Ourcq — un espace extérieur rare à Paris, idéal pour le petit-déjeuner, prendre un verre ou simplement se détendre au bord de l’eau.
Un intérieur lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle.
Un quartier animé mais décontracté, avec des restaurants, des cafés, des boutiques et des promenades le long du canal à proximité.
Un appartement entièrement équipé avec linge de lit, serviettes de bain et produits d’accueil fournis.

Quelques détails pratiques :

L’appartement est situé au 3e étage d’un immeuble moderne doté d’un ascenseur.
Un jeu de clés vous sera remis pendant votre séjour.

À l’intérieur de l’appartement

L’appartement a été conçu pour être confortable, pratique et accueillant.

Vous aurez accès à :

Un salon confortable : canapé et canapé-lit, télévision, table à manger et chaises, avec accès direct au balcon et vue sur le canal.
Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle et tous les ustensiles de cuisine nécessaires.
Une chambre confortable : lit double, espace de rangement et un bureau/coin travail dédié.
Une salle de bains lumineuse : baignoire, lavabo, miroir et toilettes.

Le balcon privé est l’un des atouts majeurs de l’appartement : il offre une vue imprenable sur le canal de l’Ourcq et constitue un espace extérieur propice à la détente dont vous pourrez profiter tout au long de votre séjour.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

48 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1507€
Loyer de base

1507€
Complément de loyer

150€
Loyer mensuel hors charges

1657€
Charges mensuelles ?

306€
Loyer mensuel charges comprises

1963€
Dépôt de garantie

N/A
Frais de ménage ?

160€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

6 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 126 kWh/m².an émissions 17* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

17 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 200 € et 1 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier

L’appartement est situé dans le 19e arrondissement de Paris, juste à côté du canal de l’Ourcq.

Ce quartier est devenu l’un des plus agréables du nord-est de Paris, alliant une ambiance de quartier décontractée à une multitude de cafés, de restaurants, de lieux culturels et d’espaces verts.

Le canal de l’Ourcq est idéal pour se promener, courir ou faire du vélo, et mène directement au parc de la Villette, qui abrite la Cité des Sciences et de l’Industrie, des salles de concert et de nombreux événements culturels.

Vous pouvez également rejoindre facilement le magnifique Parc des Buttes-Chaumont, l’un des parcs les plus caractéristiques de Paris, réputé pour ses collines, ses cascades et ses vues panoramiques.

Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est accessible à pied : boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques et magasins bio.

À découvrir à proximité et dans les environs de Paris :

* Promenez-vous à pied ou à vélo le long du canal de l’Ourcq.
* Explorez le parc de la Villette et la Cité des Sciences.
* Détendez-vous au parc des Buttes-Chaumont.
* Découvrez les cafés, bars et lieux culturels du 19e arrondissement.
* Explorez le Marais, la Bastille et le centre de Paris, facilement accessibles en métro.

Paris offre également une scène gastronomique incroyable, avec des restaurants de renom tels que Septime, Clamato et East Mamma, ainsi que d’innombrables cafés et restaurants de quartier à découvrir pendant votre séjour.

Se déplacer

L’appartement est bien desservi par les transports en commun :

Une place de parking souterraine privée est incluse avec l’appartement — particulièrement pratique si vous voyagez en voiture.
La station Ourcq (ligne 5 du métro) se trouve à proximité, vous permettant d'accéder facilement au centre de Paris.
La station Crimée (ligne 7 du métro) est également accessible à pied.
La Gare du Nord est rapidement accessible en transports en commun.
L’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouve à environ 40 minutes en voiture et est également accessible en transports en commun.

Le quartier est également très agréable à découvrir à pied ou à vélo, notamment le long du canal de l’Ourcq.

Un service de ménage hebdomadaire est inclus