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Appartement Adélaide

Marseille, 13004 France

4 pièces 72 m²

Référence: 46528

Description

Découvrez ce superbe appartement T4 de 72 m² à Marseille, pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Situé au 10e étage d'une résidence contemporaine signée Jean Nouvel, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la Bonne Mère.

Ce logement se compose de :

- un salon spacieux et lumineux,
- une cuisine entièrement équipée avec espace repas (machine à café, grille-pain, mixeur, bouilloire, four, four micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur),
- une chambre avec un lit double,
- deux chambres avec un canapé-lit chacune,
- une salle de bain avec douche à l'italienne et WC,
- bureau de travail,
- aspirateur, lave-linge, sèche-linge, sèche-cheveux, fer à repasser,
- TV, chaînes câblées ou satellite, Wifi,
- jeux pour tous les âges et livres,
- climatisation,
- radiateurs, détecteur de fumée, cintres,
- volets électriques.
Le logement répond aux normes PMR et offre une vue panoramique exceptionnelle avec la Bonne Mère en ligne de mire, sans aucun vis-à-vis.

→ Des frais de gestion d'un montant de 936€ seront facturés pour les locations en moyenne durée. Ces frais comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que les frais de ménage.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Chauffage
- Internet

Le dépôt de garantie devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2800 € devra être versé, avant la remise des clés, par carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

10ème étage
Capacité

5 personnes

Superficie

72 m²
Salles de bains

1
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 canapé-lit / futo
Chambre n°3

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1466€
Charges mensuelles ?

262€
Loyer mensuel charges comprises

1728€
Dépôt de garantie ?

2800€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 88 kWh/m².an émissions 14* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

14 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 620 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Situé dans le 4e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Les stations de métro Chartreux et Saint-Just se trouvent à quelques pas, tout comme plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de la ville. L'accès à la L2, à l'A7 et à l'A55 est également rapide.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, cafés et restaurants ainsi que les supermarchés Intermarché et Lidl accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos loisirs et vos promenades, le Parc Longchamp et le Dôme de Marseille se situent à seulement dix minutes de marche.

En train :

Gare de Marseille Saint-Charles : à 3 stations de métro

En avion :

Aéroport Marseille Provence → environ 25 min en voiture