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Appartement 3 pièce Juan les Pins

Antibes, 06160 France

3 pièces 60 m²

Référence: 44351

Description

Disponible jusqu’à avril 2026
Idéal colocation – jusqu’à 4 personnes maximum
Un grand espace convivial pour se retrouver en famille, entre amis ou en colocation
Envie de moments inoubliables à deux pas de la mer ? Cet ancien commerce entièrement transformé en appartement chaleureux et spacieux vous accueille au cœur de Juan-les-Pins. Idéal pour des vacances, un séjour professionnel ou une colocation confortable, il offre intimité, praticité et convivialité, tout à pied !
Climatisé, lumineux et bien agencé, il est parfait pour 4 personnes souhaitant partager un espace moderne et fonctionnel.
Le logement
• Entrée privée
• Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
• Deux chambres séparées, chacune avec sa salle de bain et WC (dont une chambre en sous-plex) • Climatisation dans le salon et la chambre du bas
• Wi-Fi rapide + télévision

À noter
• La chambre du bas ne dispose pas de fenêtre
• Rideaux épais à l’étage en lieu et place de volets occultants
• Pas de terrasse, mais un intérieur spacieux et confortable pour se retrouver
À proximité
• Plages de Juan-les-Pins à quelques minutes à pied
• Restaurants, boulangeries et commerces de proximité
• Gare SNCF et arrêts de bus à 5 minutes à pied
• Pinède Gould, animations estivales, marchés nocturnes et activités nautiques

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

4 personnes

Superficie

60 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1107€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1257€
Dépôt de garantie ?

1200€
Frais de ménage ?

80€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

5 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 5 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

5 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 200 € et 2 000 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier situé en plein cœur de Juan-les-Pins, offre une atmosphère calme et agréable, tout en étant à quelques pas de l’animation du centre-ville et des plages. Ce quartier résidentiel est idéalement placé, à proximité des commerces, restaurants et du bord de mer, permettant de profiter du dynamisme de la station balnéaire tout en étant dans un environnement paisible.

Les rues ombragées et les petites places apportent une touche de charme local, parfaites pour flâner ou savourer un moment de tranquillité. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès à Antibes, Cannes et les autres joyaux de la région.

Un cadre parfait pour ceux qui recherchent un lieu à la fois central et apaisant, alliant la beauté de la Côte d’Azur à la proximité de toutes les commodités.