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Appartement 2 CH et balcon Lyon 6

Lyon, 69006 France

3 pièces 77 m²

Référence: 44916

Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez ce magnifique appartement qui offre le charme de l’ancien et une atmosphère conviviale et très moderne.

Cet appartement type T3 de 79 m² est très bien agencé.
– un grand espace bureau aménagé.
– spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un balcon agréable.
– deux chambres sur cour.
– spacieuse salle d’eau avec douche italienne, lave-linge et sèche-linge, accessible par le couloir ou par la chambre 1.

Appartement idéal pour les expatriés, les professionnels ou les étrangers, sensibles à la culture française : le parquet et les moulures donnent tout son cachet et beaucoup de charme typique français.

Un lieu de vie accueillant et rare, niché dans une adresse prestigieuse de Lyon.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

77 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2935€
Loyer de base

2935€
Loyer mensuel hors charges

2935€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

2935€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:30
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 299 kWh/m².an émissions 9* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

9 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 790 € et 2 470 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

3ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble avec rack/local à vélo.

Idéalement situé au cœur du quartier très prisé de Foch
À 10 minutes du Parc Tête d'Or, de l'Opéra et la place des Terreaux

A 5 minutes à pied du métro Foch
A 15 minutes du Lycée du Parc
A 15 minutes de la Gare Part Dieu ou la Gare de Perrache
A 25 minutes à pied d'Interpol