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Alma - Appartement 2 chambres

Lyon, 69002 France

3 pièces 67 m²

Référence: 44011

Description

Location meublée au mois
Découvrez cet appartement meublé de standing de 68 m², idéalement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, entre la place Bellecour et la rue Victor Hugo. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien (sans ascenseur), ce logement offre calme, centralité et fonctionnalité, parfait pour une location meublée au mois à Lyon.

Quartier – Lyon 2 / Rue Victor Hugo – proche Bellecour
L’appartement est situé rue Victor Hugo, l’une des rues commerçantes les plus emblématiques de Lyon, qui relie la place Carnot à la place Bellecour.
Vous profitez ici d’un emplacement premium en Presqu’île, à la fois vivant et central, avec tous les commerces à portée de main, des transports en commun (métro A – Bellecour), et un accès immédiat aux quais de Saône, aux restaurants et aux musées.
Malgré cette localisation centrale, l’appartement donne sur cour et reste très calme, idéal pour un séjour reposant.

Le logement :
Pièce de vie confortable et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres calmes avec literie de qualité – idéal pour familles ou colocations pro
Salle de bain moderne avec douche
WC séparés
Nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé

Équipements inclus :
Connexion wifi
Télévision
Lave-vaisselle
Lave-linge
Fer et table à repasser
Sèche-cheveux
Stores pour le confort thermique
Draps et serviettes fournis

Conditions de location moyenne durée :
Loyer mensuel : 2 550 €

Inclut :
Connexion wifi
Ménage bimensuel avec changement de linge
Provision de charges (électricité, eau) : 150 €

Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires locataire : jusqu’à 13 €/m², état des lieux inclus (3 €/m²)
Ménage fin de séjour : 250 €
Assurance habitation obligatoire
Location non soumise au plafonnement des loyers
DPE : E – GES : E

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2400 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

67 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2400€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

2550€
Dépôt de garantie ?

2400€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 317 kWh/m².an émissions 69* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

69 kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 880 € et 2 600 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Idéalement situé en plein centre de la Presqu’île, la rue Victor Hugo se trouve dans l’un des quartiers les plus vivants et commerçants de Lyon. Cette grande artère piétonne relie la place Bellecour à la place Carnot, offrant un accès direct à de nombreux commerces, restaurants, transports en commun et sites emblématiques de la ville. Le secteur séduit par son animation, son charme historique et sa proximité avec les gares Perrache et Bellecour, faisant de cet emplacement un lieu de vie pratique et recherché, au cœur du dynamisme lyonnais.

Loueur professionnel

Membre depuis janvier 2018

Professionnel

Alma - Appartement 2 chambres

2550 € /mois

Règles de bon usage de nos appartements :
Ces règles font partie intégrante des conditions de votre réservation et doivent être respectées afin de garantir une expérience agréable pour tous nos hôtes.
________________________________________
Check-in : à partir de 16h
Check-out : maximum 11h

À votre arrivée :
Dès votre entrée dans l’appartement, merci de bien vouloir nous signaler tout dysfonctionnement ou anomalie constatée.
Respect du bien et du voisinage :
Nous sommes heureux de partager avec vous un appartement conçu pour offrir confort et qualité. Merci de traiter cet espace comme si c’était le vôtre afin qu’il reste agréable pour les prochains hôtes. À cet effet, nous vous demandons de :
• Respecter l’environnement résidentiel :
• Conformez-vous au règlement intérieur de l’immeuble.
• Évitez tout bruit susceptible de déranger les voisins, notamment entre 21h et 8h.
• Économies d’énergie :
• Fermez les fenêtres, éteignez les lumières et le chauffage en quittant l’appartement.
• Maintenir l’appartement en bon état :
• À votre départ, merci de vider vos poubelles, laver votre vaisselle et laisser l’appartement dans un état rangé. C’est une marque de respect pour les femmes de ménage qui s’occupent du bien-être de nos hôtes.
________________________________________
Interdictions formelles :
• Fumer : strictement interdit à l’intérieur de l’appartement.
• Sous-location ou cession du bail : formellement interdit, sous peine de poursuites judiciaires.
• Utilisation des WC : Les toilettes sont exclusivement destinées aux déchets biologiques et au papier toilette. Toute autre utilisation entraînera une facturation de 300 € pour intervention.
• Utilisation des couchages : Le canapé et autres surfaces ne doivent pas être utilisés comme lit. Seuls les lits prévus à cet effet sont autorisés.
• Modification ou transformation interdite : agencement de l’appartement, peinture, meubles, décoration, tout élément mobilier ou immobilier de l’appartement.
L’apport de meubles ou tout autre objet volumineux est également interdit.
• Evènement et soirée : sont strictement interdits.
• Animaux (de compagnie ou non) : sont strictement interdits.
________________________________________
Responsabilité du locataire :
• Vous êtes tenu responsable des éventuels dégâts ou pertes survenant durant votre séjour. Les frais de réparation ou remplacement seront facturés au réel.
• Toute modification ou transformation des lieux est interdite et entraînera des frais de remise en état.
• Vous devez être couvert par une assurance responsabilité locative, incluant les risques de vol, incendie, dégâts des eaux, ainsi que pour les recours des voisins.

Clause sur les consommations privatives :
Les consommations d’électricité, d’eau et de chauffage sont incluses dans les charges, dans la limite d’un usage dit normal. Toute consommation excédentaire sera facturée au locataire sur présentation des relevés de consommation et des factures correspondantes. (CHARGES DITES DES CONSOMMATIONS PRIVATIVES FACTURABLES AU LOCATAIRE ET ENTRETIEN)
________________________________________
Afin d’assurer le bon entretien du logement, est inclus contractuellement un nettoyage de l'appartement est prévu toutes les deux semaines, avec un renouvellement des draps et serviettes.
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Nous vous remercions de votre compréhension et de votre coopération pour préserver la qualité de nos appartements. Si vous avez des questions ou besoins spécifiques, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous souhaitons un agréable séjour à Lyon !