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2 pièces 28m² Paris

Paris, 75009 France

2 pièces 28 m²

Référence: 36942

Description

Dans le quartier très commerçant de la rue des Martyrs et de l'Avenue Trudaine, où fourmillent restaurants, théâtres, cinémas et musées, notre appartement se trouve au 4ème étage AVEC ascenseur d'un immeuble Haussmanien typiquement parisien.

Parquet à chevrons, moulures et excellente distribution font de ce vrai 2 pièces un appartement agréable à vivre.

L'entrée distribue à gauche un salon avec un canapé lit confortable et un couchage de qualité pour 2 personnes.

Cette pièce comprend une cuisine entièrement équipée ouverte dans un coin avec notamment un lave vaisselle, un four à micro ondes multi fonctions, des plaques, une machine à café Nespresso, une bouilloire, et tout le nécessaire ainsi qu'un espace à manger pour 4 personnes.

La chambre comprend des placards intégrés ainsi qu'une TV et un joli papier peint avec le plan du métro parisien est posé en guise de tête de lit.

La salle de douche dispose d'une grande fenêtre, d'une grande douche, d'une machine à laver le linge et du WC. Il y a des carreaux de ciment au sol.

Tout l'appartement est sur 2 cours et est donc très calme.

Le loyer comprend l'abonnement internet haut débit ainsi que l'abonnement d’électricité.

Le ménage de fin de contrat à 150€ est obligatoire et un complément pourrait être demandé.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3880 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

28 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1990€
Loyer de base

1990€
Loyer mensuel hors charges

1940€
Charges mensuelles ?

50€
Loyer mensuel charges comprises

1990€
Dépôt de garantie ?

3880€
Frais de ménage ?

150€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) 415 kWh/m².an émissions 13* kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

13 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 730 € et 1 040 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr