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2 CH + 2 SDB avec Vue Magnifique

Lyon, 69005 France

3 pièces 80 m²

Référence: 44665

Description

LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES : eau, électricité, Internet, gaz, draps et linge de maison.

Splendide duplex de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles d'eau avec très jolie vue sur la Saône
Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels du centre-ville de Lyon
Esprit de "petite maison" tout en étant situé dans un immeuble de caractère typique du Vieux Lyon

Découvrez les équipements et la distribution des pièces.

Couloir d’entrée avec porte-manteau et rangement à chaussures
Vaste et lumineux salon de 35 m² avec vue sur la Saône :
Canapé-lit de qualité (vrai matelas de 140/200)
2 fauteuils, table basse, smart TV LED, piano droit

WC suspendus indépendants, vasque sur meuble, miroir, lave-linge séchant

Cuisine américaine haut de gamme
Évier, lave-vaisselle, plaque à induction 3 feux, micro-ondes, four, hotte électrique, robot de cuisine, réfrigérateur/congélateur
Cave à vins, grille-pain, bouilloire, cafetière Expresso
Table extensible (4-10 personnes) et 6 chaises.

Chambre 1 : lit double (160 * 200), 2 tables de chevet
Fauteuil, placard mural
Double vitrage (vitres teintées), rideaux occultants.
Salle d’eau attenante avec lavabo sur meuble, douche italienne, miroir, porte-serviettes
Radiateur, 2 fenêtres, VMC

Chambre 2 (à l’étage) : 2 lits simples (80/200) réunissables (160/200)
2 tables de chevet, grand placard mural sur mesure
Bureau, 2 chaises, fauteuil, table basse
Fenêtre Velux électrique avec stores occultants

Salle d’eau 2 (à l’étage)
Vasque et son meuble, douche italienne
Radiateur sèche-serviettes, miroir, VMC, rangements

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

80 m²
Salles de bains

2
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Salon n°1

1 canapé-lit / futo
Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

2 lits simples

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2950€
Loyer de base

2950€
Loyer mensuel hors charges

2950€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

2950€
Dépôt de garantie ?

2000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 150 € et 1 600 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr