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Vue sur montagne et vieille ville

Grenoble, 38000 France

4 pièces 100 m²

Référence: 46326

Description

Superbe appartement meublé avec vue sur l'Isère et la vieille ville – Centre-ville de Grenoble (100 m², 3 chambres)
Nous proposons à la location un magnifique appartement entièrement meublé offrant une vue imprenable sur l'Isère et le centre historique de Grenoble (depuis toutes les pièces !), idéalement situé au pied de la Bastille.
Alliant le charme d’un immeuble historique au confort moderne, l’appartement dispose de plafonds de 3,3 mètres de haut, de parquet dans le salon et les chambres, et bénéficie d’une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces.
Caractéristiques du bien :
· 100 m²
· 3e étage (sans ascenseur)
· 3 chambres
· Grand salon/salle à manger (lave-vaisselle, plaque à induction)
· 1 salle de bains (baignoire, douche et lavabo)
· 1 salle d’eau attenante avec lavabo
· WC séparés
· Buanderie
· Cave privée
· Entièrement meublé

Disponible dès fin août.
L'appartement est proposé en location, de préférence pour une durée d'au moins un an. Il convient parfaitement aux professionnels, aux universitaires, aux chercheurs en visite ou à une famille à la recherche d'un logement spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage

Le dépôt de garantie de 3400 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

100 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Chambre n°2

1 lit double 1 matelas
Chambre n°3

1 lit double 1 matelas

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1450€
Loyer de base

1450€
Complément de loyer

250€
Loyer mensuel hors charges

1700€
Charges mensuelles

200€
Loyer mensuel charges comprises

1900€
Dépôt de garantie ?

3400€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 274 kWh/m².an émissions 60* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

60 kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 2 340 € et 3 210 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr