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Villa Luxe & Éco -Rêve et Nature Po

Roquebrune-sur-Argens, 83520 France

4 pièces 135 m²

Référence: 47027

Description

Villa haut de gamme 135 m² – 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse & jardin

Découvrez cette spacieuse villa meublée de 135 m², située à La Bouverie, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à Roquebrune-sur-Argens.
Conçue pour offrir confort, espace et intimité, elle dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, une configuration particulièrement agréable pour une famille, plusieurs collaborateurs en déplacement professionnel ou un séjour de moyenne durée dans le Var.
La villa
La maison offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux et confortables.
Elle comprend 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, permettant à chaque occupant de conserver son indépendance et son intimité.
Le séjour constitue un espace convivial pour se retrouver, se détendre ou travailler. La cuisine entièrement équipée permet de préparer facilement tous les repas et de profiter de la maison comme d'une véritable résidence principale.
Un extérieur agréable et privatif
La villa bénéficie d'un bel espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Vous pourrez prendre vos repas en extérieur, vous détendre au soleil ou simplement profiter du calme et de la verdure environnante.
L'environnement résidentiel offre tranquillité et intimité, tout en restant proche des commerces et des principaux axes.
Équipements & confort
La villa est entièrement meublée et équipée pour permettre une installation immédiate :
135 m² habitables
3 chambres
3 salles de bains / salles d'eau
Cuisine entièrement équipée
Grand séjour
Climatisation
Wi-Fi fibre haut débit
Terrasse privative
Jardin
Barbecue
Stationnement privé
Linge de maison fourni

Tout est prévu pour vous permettre de vous installer simplement, y compris pour un séjour de plusieurs semaines ou plusieurs mois.
Une situation idéale dans le Var
La villa est située à La Bouverie, Roquebrune-sur-Argens, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et son environnement naturel.
Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement.
Fréjus et Saint-Raphaël ainsi que les plages de la Méditerranée sont facilement accessibles en voiture. L'autoroute A8 permet également de rejoindre rapidement les principales villes de la Côte d'Azur.
La situation est particulièrement adaptée aux personnes recherchant un logement temporaire confortable dans le secteur de Fréjus, Saint-Raphaël et Roquebrune-sur-Argens.
Idéale pour une location moyenne durée
Grâce à ses 3 chambres disposant chacune de leur espace d'eau, cette villa convient parfaitement :
à une famille en transition ou en mutation ;
à des cadres ou salariés en mission professionnelle ;
à une entreprise souhaitant loger plusieurs collaborateurs ;
à des personnes en attente d'un logement définitif ;
à un séjour de plusieurs semaines ou plusieurs mois.

Vous profitez ainsi du confort et de l'indépendance d'une véritable maison, dans un cadre calme et agréable.

Je reste disponible pendant toute la durée du séjour pour toute question concernant la villa ou pour vous conseiller sur les commerces, restaurants et activités des environs.

Une villa spacieuse et confortable, pensée pour se sentir chez soi dès son arrivée.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Internet
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage

Le dépôt de garantie de 3000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Maison
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

N/A
Capacité

6 personnes

Superficie

135 m²
Salles de bains

3
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

2850€
Charges mensuelles

150€
Loyer mensuel charges comprises

3000€
Dépôt de garantie ?

3000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

9 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 73 kWh/m².an émissions 2* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

2 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 819 € et 1 107 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier – À voir et à faire

La villa est située à La Bouverie, quartier résidentiel et verdoyant de Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement calme, entouré de forêts, de vignobles et de paysages typiquement provençaux.
Le secteur offre un cadre privilégié pour profiter de la nature tout en restant à proximité de Fréjus, Saint-Raphaël et des plages de la Côte d'Azur.
Nature & balades
À proximité, vous pourrez découvrir les Gorges du Blavet, avec leurs impressionnantes falaises de roche rouge, leurs sentiers de randonnée et leurs grottes préhistoriques.
Le célèbre Rocher de Roquebrune, qui culmine à 373 mètres, offre de magnifiques randonnées et des panoramas exceptionnels sur l'Estérel, le massif des Maures et la Méditerranée.
Le Lac de l'Aréna, situé au pied du Rocher, permet de profiter de nombreuses activités de plein air et nautiques : promenade autour du lac, paddle, kayak, pédalo ou parc aquatique selon la saison.
Plages & Méditerranée
Les plages de Fréjus et Saint-Raphaël sont facilement accessibles en voiture.
Vous pourrez également découvrir Les Issambres, ses plages, ses petites criques et son sentier du littoral offrant de très beaux panoramas sur la Méditerranée et le golfe de Saint-Tropez.
À découvrir aux alentours
La situation de La Bouverie permet également de rayonner facilement vers :
Roquebrune-sur-Argens et son village provençal
Fréjus et son centre historique
Saint-Raphaël et son bord de mer
Les Issambres et ses plages
Sainte-Maxime et le golfe de Saint-Tropez
Le massif de l'Estérel, idéal pour les randonnées et les balades.
Commerces & vie quotidienne
La Bouverie dispose des commerces et services nécessaires au quotidien : boulangerie, alimentation, pharmacie, restaurants et autres commerces de proximité.
Vous profitez ainsi d'un excellent compromis entre calme, nature, plages et commodités, idéal aussi bien pour un séjour professionnel de plusieurs semaines que pour découvrir le Var et la Côte d'Azur pendant votre temps libre.

Carole S.

Membre depuis août 2026

Particulier

Villa Luxe & Éco -Rêve et Nature Po

3000 € /mois

Règlement intérieur de la villa

Afin de préserver le confort de chacun, la qualité des équipements et la tranquillité du voisinage, nous vous remercions de respecter les règles suivantes pendant toute la durée de votre séjour.
Occupation de la villa
La villa est prévue pour accueillir 6 personnes maximum.
Toute personne supplémentaire ou visiteur extérieur doit faire l'objet d'un accord préalable du propriétaire.
La villa est destinée exclusivement à l'habitation. Les fêtes, soirées, réceptions et événements ne sont pas autorisés.
Respect du voisinage
La villa est située dans un environnement résidentiel particulièrement calme.
Nous vous demandons donc de respecter la tranquillité du voisinage et d'éviter toute nuisance sonore, notamment sur les terrasses et dans le jardin.
Le calme est particulièrement demandé après 22h.
Maison non-fumeur :Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la villa.
Il est possible de fumer à l'extérieur en utilisant les cendriers et en veillant à ne laisser aucun mégot dans le jardin ou sur la terrasse.
Animaux : Les animaux ne sont pas admis, sauf accord préalable du propriétaire.
Climatisation & consommation d'énergie
La villa est équipée de la climatisation pour votre confort.
Merci de l'utiliser raisonnablement et de l'éteindre lorsque les portes ou baies vitrées sont ouvertes, ainsi qu'en cas d'absence prolongée.
L'eau et l'électricité doivent faire l'objet d'une utilisation raisonnable et conforme à une occupation normale de la villa.
Terrasse, jardin & barbecue
Les espaces extérieurs, le mobilier de jardin et le barbecue sont à votre disposition.
Merci de prendre soin des équipements et de nettoyer le barbecue après chaque utilisation.
En cas de vent important, les parasols et autres équipements extérieurs doivent impérativement être fermés et sécurisés.
Entretien de la villa
Merci de maintenir la villa dans un état de propreté correct pendant toute la durée de votre séjour.
Les poubelles doivent être régulièrement évacuées dans les containers prévus à cet effet.
Toute casse, détérioration ou dysfonctionnement doit être signalé au propriétaire dès sa constatation afin de permettre une intervention rapide.
Les meubles et équipements ne doivent pas être déplacés sans autorisation.
Sécurité
Lors de chaque absence, merci de vous assurer que :
les portes et fenêtres sont correctement fermées ;
la villa est verrouillée ;
la climatisation et les appareils inutiles sont éteints ;
le barbecue est complètement éteint après utilisation ;
les équipements extérieurs sont sécurisés en cas de vent.
Internet
Une connexion Wi-Fi fibre est mise gratuitement à votre disposition.
Son utilisation doit respecter la législation française. Toute utilisation à des fins illicites est interdite.
Au moment du départ
Merci de laisser la villa dans un état convenable, notamment :
vaisselle propre et rangée ;
cuisine et barbecue propres ;
réfrigérateur vidé des denrées périssables ;
poubelles évacuées ;
mobilier remis à sa place ;
portes et fenêtres fermées.
Les clés devront être restituées conformément aux modalités convenues lors de l'arrivée.

Nous vous remercions de prendre soin de cette villa comme si elle était la vôtre et vous souhaitons un excellent séjour à La Bouverie.