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Valbonne Village T2 meublé Balcon

Valbonne, 06560 France

1 pièce 30 m²

Référence: 43880

Description

À louer – Superbe T2 meublé de 30 m² avec balcon – Centre de Valbonne – 1er étage – Lumineux et calme

Situé au cœur du village authentique de Valbonne, ce charmant appartement T2 meublé de 30 m² vous séduira par sa luminosité, son balcon ensoleillé et son emplacement privilégié, à deux pas de la place des Arcades, des commerces et des restaurants.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme provençal souhaitant vivre dans un cadre paisible et convivial.

Les atouts du logement :
- Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le village
- Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques, four, réfrigérateur, hotte, vaisselle et nombreux rangements
- Chambre indépendante avec lit double, armoire et fenêtre sur l’extérieur
- Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et WC
- Lave-linge disponible dans les parties communes de la résidence
- Chauffage électrique, double vitrage, décoration contemporaine et soignée
- Appartement entièrement meublé et prêt à emménager

Pourquoi vous allez l’aimer :
- Emplacement idéal au cœur du centre historique de Valbonne
- Balcon privatif, rare dans le centre du village
- Résidence calme et entretenue, ambiance conviviale
- Stationnement public gratuit à proximité immédiate

Les entrées et sorties se font uniquement du Lundi au Vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1700 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

2 personnes

Superficie

30 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

850€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

850€
Dépôt de garantie ?

1700€
Frais de ménage ?

380€

Modalités

Arrivée entre

12:00 et 18:00
Départ avant

11:00
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

9 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 194 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier – Le charme unique du centre de Valbonne village

L’appartement est situé en plein cœur du centre historique de Valbonne, dans une rue paisible, à seulement quelques pas de la place des Arcades, véritable cœur battant du village.

Le quartier offre un cadre de vie authentique et vivant, typique des villages provençaux :
on y retrouve de jolies ruelles pavées, des maisons en pierre aux volets colorés, et une ambiance conviviale tout au long de l’année.

À proximité immédiate, vous profiterez de tous les commerces de proximité : boulangerie, épicerie fine, pharmacie, boutiques, cafés et restaurants réputés.
Chaque vendredi matin, le célèbre marché provençal anime la place principale avec ses produits locaux, ses senteurs et ses couleurs du Sud.

Le quartier est également idéalement desservi :
- Arrêts de bus vers Sophia Antipolis, Antibes et Grasse à quelques minutes à pied
- Accès rapide à la route de Sophia et à la D35
- Stationnement public gratuit à proximité immédiate

Vivre à Valbonne, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands centres d’activité et du littoral.
À seulement 10 minutes de Sophia Antipolis, 20 minutes d’Antibes et 30 minutes de Cannes, le village offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et accessibilité.