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Un havre de paix au coeur du Marais

Paris, 75003 France

2 pièces 39 m²

Loué une fois

Référence: 43011

(1 avis)

Description

Grand studio de 39 m2 carrez (41 m2 au sol) au 4ème étage avec ascenseur, typique du cœur de Paris, qui a fait l'objet d'une restauration totale, préservant son côté authentique, associé à une note de modernité. Il peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Il se compose d'une grande entrée qui offre de nombreux rangements. L'ensemble de l'appartement, donne sur une cours très calme, à l'abri de l'agitation parisienne. Enfin la chambre est délimitée par une verrière pouvant être fermée créant ainsi un espace privatif. Cette dernière est prolongé par un dressing. L'appartement est parfaitement équipé : wifi et télévision par fibre optique, lave-linge séchant, lave vaisselle, cave à vin, de nombreux appareils électroménager DYSON (sèche cheveux, aspirateur...). Vous pouvez piloter à distance les radiateurs. Enfin pour la sécurité, l'appartement est doté d'un détecteur incendie, ainsi que d'une alarme avec télésurveillance Vérisure. Idéalement situé dans le haut marais la rue Volta est à l'abri de l'agitation parisienne, mais à deux pas des commerces restaurants, bistros, musées, vous offrant une immersion dans la vie d'un quartier de Paris, authentique et préservé. Je serais à votre service durant l'ensemble de votre séjour.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

39 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1828€
Loyer de base

1828€
Complément de loyer

80€
Loyer mensuel hors charges

1840€
Charges mensuelles ?

150€
Loyer mensuel charges comprises

1990€
Dépôt de garantie ?

2500€
Frais de ménage ?

350€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an émissions 5* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

5 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 570 € et 820 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Avis (1)

Propreté

Emplacement

Rapport qualité/prix

Accueil

Conforme à l'annonce

Confort

Julia A.

octobre 2025

Un havre de paix au coeur du Marais The apartment is very modern, cozy and well maintained. Eric is super receptive, fast and handled everything as smooth as possible. The location is perfect. I highly recommend this apartment.