1/14

Photos
Carte
Visite virtuelle
Vidéo
Plan 2D

Terrasse panoramique proche centre

Strasbourg, 67100 France

3 pièces 63 m²

Référence: 29611

Description

Appartement T3 avec vue panoramique au 12ème étage (sur 16) de la tour Black Swan, sans vis-à-vis. Idéal une / deux personnes :

- Une entrée avec placards
- Une pièce de vie exposée ouest de 26 m2 baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, menant à une terrasse panoramique avec coursives de 16 m2, aucun vis-à-vis. Vue des Vosges à la Forêt Noire et sur l'ensemble de la ville (Cathédrale, etc.). Coucher de soleil tous les soirs
- Une cuisine ouverte tout équipée (Rosières)
- Une chambre (13,5 m2)
- Une pièce supplémentaire (9m2 chambre d'amis / bureau...) à aménager selon besoins du locataire
- Une SDB (baignoire et vasque)
- WC indépendants avec grand placard sur mesure
- Ensemble des pièces de vie donnant sur une vue dégagée.

- Appartement entièrement équipé. Wifi, TV son Bose, grand canapé d'angle, lave-linge, lave-vaisselle, etc.
- Nombreux rangements
- Excellente literie (matelas, sur matelas)
- Grande penderie

Au sous-sol :
- Une place de parking privée
- Local fermé pour vélos
- Immeuble sécurisé (badges immeuble et parking fournis / porte blindée)

Chauffage :
- Chauffage collectif urbain (Biomasse), compris dans les charges

Commodités :
- A dix minutes du centre
- Proche lignes A,C,D et E (à 100m à l'arrière de la tour - aucune nuisance sonore)
- Nombreux commerces de proximité, grand Leclerc à 5 minutes, complexe UGC, parc de la citadelle, médiathèque, etc.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Parking

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Internet

Le dépôt de garantie de 2600 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (non encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

12ème étage
Capacité

3 personnes

Superficie

63 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1375€
Charges mensuelles

330€
Loyer mensuel charges comprises

1705€
Dépôt de garantie ?

2600€
Frais de ménage ?

0€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Oui
Fumeurs acceptés

Oui
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) 89 kWh/m².an émissions 8* kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

8 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 460 € et 660 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Sur la presqu'ile Malraux
Quartier récent industriel moderne (architectures primées)
Nombreux restaurants
A deux pas de la Kruteneau, quartier jeune et effervescent
Tram au pied de l'immeuble: ligne C, directe vers la gare de Strasbourg / E vers la place de la République (à deux pas de l'hyper centre) et direct vers le Pourtales le plus grand parc/forêt jouxtant Strasbourg
Cinéma UGC au pied de l'immeuble
Plus importante médiathèque de Strasbourg