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T4 meublé proche Hôpital Timone

Marseille, 13010 France

4 pièces 54 m²

Référence: 46555

Description

T4 meublé — Proche de l'hôpital de la Timone

Marseille 10e — Rue Sainte Baume — 53,72 m² — 1er étage avec ascenseur
Vous arrivez à Marseille pour dans le cadre d’une mobilité professionnelle, un internat, une mission à l'hôpital ou pour accompagner un proche hospitalisé ? Cet appartement vous évite l'hôtel impersonnel : l'hôpital de la Timone et le métro Timone (M1) sont accessibles à pied, l'autoroute à quelques minutes en voiture. Vous partez en garde tranquillement, un café à la main.

L'appartement
T4 entièrement meublé et équipé — posez vos valises, tout est déjà là :
• 3 chambres, chacune aménagée en cocon complet : lit double, bureau, dressing ou armoire, ventilateur et TV personnelle — idéal pour une colocation, chacun son espace et son rythme
• Salon lumineux avec TV pour décompresser après une longue journée
• Cuisine semi-ouverte entièrement équipée — un vrai repas maison
• Salle de bain et WC séparés, pratiques pour la vie à plusieurs
• Loggia et balcon : un café au soleil le matin, un livre le soir

Les atouts
• Emménagement immédiat, tout est fourni
• Location au mois : bail mobilité (1 à 10 mois, sans dépôt de garantie) ou bail civil selon votre situation — parfait pour un semestre d'internat, un stage ou une mutation professionnelle
• 1er étage avec ascenseur
• Quartier bien desservi : métro, commerces et facultés à proximité

ℹ Infos pratiques
• DPE : D — GES : B
• Pas de parking pour le logement, mais possibilités de stationner à l'extérieur sur la rue (selon disponibilités)
• Adresse : Rue Sainte Baume, 13010 Marseille

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

1 personne

Superficie

54 m²
Salles de bains

1
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Chambre n°3

1 lit double

Loyer

Loyer mensuel hors charges

2510€
Charges mensuelles ?

390€
Loyer mensuel charges comprises

2900€
Dépôt de garantie ?

1000€
Frais de ménage ?

150€

Modalités

Arrivée après

15:00
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

12:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 222 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 760 € et 1 070 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le quartier : Menpenti / La Timone (10e)
La rue Sainte Baume se trouve à Menpenti, un quartier-village du 10e arrondissement au sud-est du centre-ville, calme et résidentiel tout en restant très bien connecté.
• Santé et études : l'hôpital de la Timone — le plus grand centre hospitalier de la région — et les facultés de médecine et de pharmacie d'Aix-Marseille Université sont accessibles à pied
• Transports : métro La Timone (M1) à environ 450 m, soit 5-6 minutes à pied ; liaison directe vers Castellane, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles (avec correspondance M2). Accès rapide à l'A50 par le boulevard Rabatau pour les Calanques, Cassis ou Aubagne le week-end
• Vie quotidienne : commerces de proximité, boulangeries et supermarchés le long de l'avenue de Toulon et de la rue Menpenti — tout se fait à pied
• Espaces verts : le parc du 26e Centenaire, 10 hectares de jardins à thème au cœur des quartiers Menpenti, Rouet et Capelette, parfait pour courir ou souffler après une garde
Un quartier pensé pour ceux qui vivent au rythme de l'hôpital : pratique au quotidien, sans le tumulte du centre, mais à moins de 15 minutes du Vieux-Port en métro.