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T4 de 83,88 m² refait à neuf meublé

Paris, 75020 France

4 pièces 83 m²

Référence: 38026

Description

Magnifique T4 entièrement refait à neuf et meublé – 83,88 m² – Paris 20e

Ce superbe appartement T4 de 83,88 m² a été entièrement rénové et meublé avec goût. Il offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé.

L’appartement se compose de :

• Une entrée accueillante
• Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour spacieux et convivial
• Trois chambres confortables, idéales pour une famille, des colocataires ou un couple avec espace de travail
• Deux salles d’eau modernes, pratiques pour le quotidien
• Un dressing fonctionnel
• De nombreux rangements parfaitement intégrés

L’emplacement est recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services du 20e arrondissement.

Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un confort optimal.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 2500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

1er étage
Capacité

4 personnes

Superficie

83 m²
Salles de bains

2
Chambres

3
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 matelas
Chambre n°2

1 lit double 1 matelas
Chambre n°3

1 lit double 1 matelas

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers ?

Loyer mensuel hors charges

2500€
Charges mensuelles ?

200€
Loyer mensuel charges comprises

2700€
Dépôt de garantie ?

2500€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

3 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 193 kWh/m².an émissions 42* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

42 kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 270 € et 1 780 € (prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Le 20ᵉ arrondissement regorge d’activités, de lieux culturels et d’endroits charmants à découvrir :

Le Cimetière du Père-Lachaise : l’un des plus célèbres au monde, idéal pour une balade paisible et historique.

Le Parc de Belleville : vue imprenable sur tout Paris, parfait pour un pique-nique ou un moment de détente.

La Place Gambetta : cafés, restaurants et une ambiance vivante typique de l’Est parisien.

La Rue de Bagnolet et la Campagne à Paris : ruelles pittoresques, petites maisons et atmosphère villageoise.

Les cafés et restaurants du quartier : de nombreuses adresses authentiques et abordables pour découvrir la gastronomie parisienne.

Le Quartier Oberkampf (à quelques stations) : incontournable pour ses bars, salles de concerts et sa vie nocturne animée.

Les marchés locaux, comme le marché de la rue des Pyrénées : produits frais, ambiance conviviale et véritable vie de quartier.

Un secteur animé, culturel et plein de découvertes, où l’on profite d’un Paris vrai, dynamique et chaleureux.