T3 premium dans le sud de Nantes
Description
Bel appartement tout neuf, spacieux, décoré et entièrement équipé avec deux chambres, deux salles de bain et une grande loggia ensoleillée accessible de toutes les pièces.
CeT3 très lumineux se situe au 1er étage d'une copropriété neuve de standing avec ascenseur et accessibilité PMR livré en Avril 2024.
Il est entièrement meublé, équipé (électroménager neuf et de marque) et décoré avec soin.
Il comprend une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte donnant sur la loggia orientée sud-ouest, deux chambres donnant également sur la loggia, deux salles de bain, un WC et un coin buanderie, ce qui en fait un appartement idéal pour une colocation.
Un local vélo, un box fermé de 6 m2 ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Il est idéal pour des étudiant.es, jeunes travailleurs ou professionnels en mission de moyenne durée.
Libre immédiatement.
DESCRIPTION :
Un grand salon / cuisine de 24 m2 :
Lave-vaisselle, four, 2 réfrigérateurs avec freezer, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, hotte, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle complète
Table et banquette avec rangement, tabourets
Grand sofa et pouf
Table TV et TV
Deux chambres de 10 et 11 m2 meublées et équipées de :
Lit de 140x200 de qualité hôtelière
Couette 220x240 cm et 2 oreillers
Housses de couette et oreillers
Table de nuit
Espace bureau dans chaque chambre
Placard avec penderie et étagères
Chambre fermée avec clef et serrure
Accès loggia
Une salle de bain séparée de 4.70 m2 avec douche, meuble vasque, miroir et étagères, serviettes de toilette
Une salle de bain attenante de 2.20 m2 avec douche, meuble vasque, miroir et étagères, serviettes de toilette
Un placard buanderie avec lave linge et étagère
Un WC avec étagère entretien, produits et aspirateur
Une entrée avec placard et penderie
Une grande loggia de 15 m2 accessible de chaque pièce avec salon de jardin et étagère
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Gaz individuel
- Chauffage
- Internet
- Parking
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage1er étage
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Capacité2 personnes
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Superficie63 m²
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Salles de bains2
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Chambres2
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double
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Chambre n°21 lit double
Loyer
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Loyer mensuel hors charges1700€
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Charges mensuelles ?0€
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Loyer mensuel charges comprises1700€
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Dépôt de garantie ?3400€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum1 mois
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Durée maximumIllimitée
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Durée du préavis
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Accès handicapésN/A
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Fumeurs acceptésN/A
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Animaux acceptésN/A
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) 56 kWh/m².an émissions 11* kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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AkgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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C11 kgCO₂/m².an
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DkgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
Au sud de Nantes, Vertou est l'une des communes les plus verdoyantes de l'agglomération nantaise. Bercée par la Sèvre nantaise, elle se situe aux portes du vignoble du Muscadet.
Ville dynamique, elle accueille également près de 700 commerces et entreprises, et de très nombreuses associations culturelles et sportives. Vertou bénéficie des infrastructures de transport permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 12 minutes grâce à la desserte ferroviaire Nantes-Vertou.
Les parcs de la Sèvre et du Loiry offrent de nombreuses activités de loisirs.
La résidence se situe dans un quartier calme dela ville de Vertou très accessible :
Busway – ligne 4 :
- 10 minutes : île de Nantes (grandes écoles, centre commercial Beaulieu)
- 15 minutes : centre de Nantes (Château)
A pied :
- 10 minutes jusqu’aux nombreux petits commerces : boulangerie, pharmacie
- 10 minutes : bords de Sèvre et câle de Beautour
- 20 minutes : centre commercial Atout sud (cinéma, magasins et restaurants)
Voiture :
- 5 minutes : axe périphérique
- 6 minutes : centre commercial Atout sud (cinéma, magasins, restaurants)
- 8 minutes : centre commercial Pôle Sud (piscine, cinéma, magasins, restaurants)
- 10 minutes : aéroport de nantes Atlantique
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.