T3 meublé 77m² avec parking
Description
Grand appartement meublé, prêt à vivre, avec parking, fibre, espaces bureaux, équipements récents. Il convient bien à deux actifs, une famille ou une colocation.
Situé au 10 Rue de Paris à Gonesse, ce grand appartement meublé de 3 pièces, d’une surface de 77 m², se trouve à proximité du centre-ville, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et sécurisée avec portail automatique.
L’appartement est proposé meublé, avec accès Internet Fibre, équipements et mobilier récents permettant une installation rapide.
Très lumineux, exposition sud, il est fonctionnel, bien agencé et offre de beaux volumes, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement est particulièrement adapté à des professionnels, salariés en mission, personnes en mobilité professionnelle, couple ou colocation encadrée, familles recherchant un appartement spacieux, calme et prêt à vivre.
Il comprend :
- Un emplacement de parking privé avec portail automatique.
- Une entrée avec rangements.
- Un séjour de 20m2 lumineux, avec un salon confortable et une grande TV 58” neuve.
- Un balcon de 7m2 fermé avec double vitrage.
- Une cuisine indépendante équipée.
- Deux chambres spacieuses, chacune équipée d’un espace bureau.
- Une buanderie avec machine à laver neuve.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
- Plusieurs espaces de rangement et penderies.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel au gaz, chaudière ELM Leblanc en très bon état et sous contrat de maintenance.
- Double vitrage.
*** Loyer et charges ***
Loyer mensuel charges comprises : 1 590 € / mois
Le loyer mensuel comprend les charges suivantes :
- Eau.
- Internet Fibre avec de multiples canaux TV.
- Charges de copropriété.
- Contrat d’entretien de la chaudière.
Les charges suivantes ne sont pas comprises :
- Service de nettoyage proposé en option, sur demande.
- Gaz et Électricité.
- Taxe d’habitation si applicable.
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Internet
- Parking
Prestations non incluses dans le loyer & charges :
- Electricité
- Gaz individuel
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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Étage4ème étage
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Capacité4 personnes
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Superficie77 m²
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Salles de bains1
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Chambres2
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double 1 matelas
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Chambre n°21 lit double 1 matelas
Loyer
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Loyer mensuel hors charges1590€
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Charges mensuelles ?0€
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Loyer mensuel charges comprises1590€
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Dépôt de garantie ?1000€
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Frais de ménage ?90€
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum1 mois
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Durée maximum1 an
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Durée du préavis
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Accès handicapésNon
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Fumeurs acceptésNon
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Animaux acceptésNon
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) 411 kWh/m².an émissions 91* kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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AkgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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CkgCO₂/m².an
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DkgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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F91 kgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
Emplacement idéal pour des professionnels travaillant autour de Gonesse, Roissy-CDG, Villepinte, Le Bourget, Goussainville, Sarcelles, Saint-Denis ou le nord-est de Paris.
Transports et accès:
- Accès au RER D via la gare Villiers-le-Bel / Gonesse / Arnouville.
- Bus depuis Gonesse vers la gare RER D et les communes voisines.
- Connexions possibles vers RER B / Parc des Expositions / Villepinte.
- Accès pratique en voiture vers les zones d’activité de Roissy-CDG et Villepinte.
Le quartier est pratique pour la vie quotidienne : boulangeries, commerces, supermarchés, pharmacie, restaurants et services de proximité dans le centre de Gonesse.
L’appartement dispose également d’une place de parking privée, utile pour les personnes se déplaçant en voiture ou travaillant dans le secteur Paris Nord / Roissy. Il y a des places de parking gratuites en extérieur.
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.