T3 meublé 55m² - Métro 5min - Pro
Description
APPARTEMENT MEUBLÉ 55m² - BAIL MOBILITÉ 1-10 MOIS
Ivry-sur-Seine, à 5 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7).
Idéal pour missions professionnelles, mutations ou formations.
LOCALISATION
5 avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine
Accès rapide aux principaux quartiers :
• Bercy : 15 min
• Gare de Lyon : 12 min
• Opéra : 20 min
• Bibliothèque François Mitterrand : 10 min
Quartier calme et résidentiel avec parc juste en face de la résidence.
L'APPARTEMENT
Un appartement lumineux de 55m² en rez-de-chaussée surélevé, entièrement équipé :
**Pièces principales :**
• Séjour spacieux avec cuisine américaine équipée
• Chambre 1 : lit double 140x200 + dressing
• Chambre 2 : 2 lits simples 90x190 + bureau avec écran +dressing
• Salle de bain moderne avec baignoire (idéale pour se détendre après une longue journée)
• WC séparés
• Parquet dans toutes les pièces
**Équipements inclus :**
Bureau équipé avec écran pour télétravail
WiFi fibre très haut débit
Cuisine complète (four, micro-ondes, cafetière)
Lave-linge
TV
Linge de maison fourni (draps, serviettes)
Chauffage
PARKING & MOBILITÉ
• Parking gratuit dans la résidence sécurisée (places non nominatives)
• Métro ligne 7 à 5 min à pied
• Vélib' à proximité (à côté du métro)
ENVIRONNEMENT
**Quartier calme et pratique :**
• Parc public juste en face (running, détente)
• Salles de sport à 2 min
• Restaurants et commerces à proximité
• Résidence sécurisée avec gardien
• Vidéosurveillance parties communes
**À proximité :**
• Quartier asiatique du 13ème : 10 min
• Bercy Village : 15 min
• Marché local 3 fois par semaine
CONDITIONS
**Type de bail :** Bail mobilité (1 à 10 mois)
**Loyer tout compris :**
Charges, eau, électricité, chauffage, WiFi inclus.
* Service de nettoyage professionnel bimensuel inclus pour votre confort
* Un lit parapluie peut être mis à disposition pour les bébés.
**Disponibilité :** Immédiate
ACCÈS
• Accès autonome via boîte à clés sécurisée
• Arrivée flexible 24/7
• État des lieux d'entrée et sortie
PROFIL RECHERCHÉ
Professionnels en mission temporaire : consultants, cadres, formateurs, stagiaires longue durée.
CONTACT
Propriétaire directe, réactive et disponible.
Visite possible rapidement (semaine et week-end).
Visite virtuelle disponible si vous êtes en déplacement.
Prestations incluses dans le loyer & charges :
- Eau
- Electricité
- Chauffage
- Internet
- Parking
Détails
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CatégorieAppartement
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Type de locationLogement entier
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Meublé / non meubléMeublé
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ÉtageRez-de-chaussée
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Capacité4 personnes
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Superficie55 m²
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Salles de bains1
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Chambres2
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CuisineOui
Disposition des couchages :
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Chambre n°11 lit double 1 matelas
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Chambre n°22 lits simples 2 matelas
Loyer
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Loyer mensuel hors charges2100€
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Charges mensuelles ?600€
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Loyer mensuel charges comprises2700€
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Dépôt de garantieN/A
Modalités
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Arrivée aprèsFlexible
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Arrivée avantFlexible
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Départ avantFlexible
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Durée minimum1 mois
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Durée maximum10 mois
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Durée du préavis
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Accès handicapésN/A
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Fumeurs acceptésN/A
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Animaux acceptésN/A
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Colocation acceptéeN/A
Équipements
Sécurité
Diagnostics
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anA
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anB
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anC
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consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an émissions 24* kgCO₂/m².anD
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anE
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anF
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consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².anG
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AkgCO₂/m².an
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BkgCO₂/m².an
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C24 kgCO₂/m².an
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DkgCO₂/m².an
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EkgCO₂/m².an
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FkgCO₂/m².an
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GkgCO₂/m².an
Quartier
Parc public juste en face (running, détente)
Salles de sport à 2 min
Restaurants et commerces à proximité
Bercy (quartier d'affaires) : 15 min
Quartier asiatique du 13ème : 10 min (meilleurs restos asiatiques)
Bibliothèque François Mitterrand : 10 min
Bercy Village (cinémas, bars) : 15 min
Centre Paris : 20 min
Environnement idéal alliant vie pro et qualité de vie.
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés depuis le 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec le loueur pour connaître ces éléments.