T3 meublé 55m² - Métro 5min - Pro
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T3 meublé 55m² - Métro 5min - Pro

Ivry-sur-Seine, 94200 France
3 pièces 55 m²
Référence: 45324

Description

APPARTEMENT MEUBLÉ 55m² - BAIL MOBILITÉ 1-10 MOIS

Ivry-sur-Seine, à 5 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7).
Idéal pour missions professionnelles, mutations ou formations.

LOCALISATION

5 avenue du Général Leclerc, 94200 Ivry-sur-Seine

Accès rapide aux principaux quartiers :
• Bercy : 15 min
• Gare de Lyon : 12 min
• Opéra : 20 min
• Bibliothèque François Mitterrand : 10 min
Quartier calme et résidentiel avec parc juste en face de la résidence.


L'APPARTEMENT

Un appartement lumineux de 55m² en rez-de-chaussée surélevé, entièrement équipé :

**Pièces principales :**
• Séjour spacieux avec cuisine américaine équipée
• Chambre 1 : lit double 140x200 + rangements
• Chambre 2 : 2 lits simples 90x190 + bureau avec écran
• Salle de bain moderne avec baignoire (idéale pour se détendre après une longue journée)
• WC séparés
• Parquet dans toutes les pièces

**Équipements inclus :**
Bureau équipé avec écran pour télétravail
WiFi fibre très haut débit
Cuisine complète (four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière Nespresso)
Lave-linge
TV
Linge de maison fourni (draps, serviettes)
Chauffage

PARKING & MOBILITÉ

• Parking gratuit dans la résidence sécurisée (places non nominatives)
• Métro ligne 7 à 5 min à pied
• Vélib' à proximité (à côté du métro)


ENVIRONNEMENT

**Quartier calme et pratique :**
• Parc public juste en face (running, détente)
• Salles de sport à 2 min
• Restaurants et commerces à proximité
• Résidence sécurisée avec gardien
• Vidéosurveillance parties communes

**À proximité :**
• Quartier asiatique du 13ème : 10 min
• Bercy Village : 15 min
• Marché local 3 fois par semaine


CONDITIONS

**Type de bail :** Bail mobilité (1 à 10 mois)

**Loyer tout compris :**
Charges, eau, électricité, chauffage, WiFi inclus

**Disponibilité :** Immédiate

ACCÈS

• Accès autonome via boîte à clés sécurisée
• Arrivée flexible 24/7
• État des lieux d'entrée et sortie


PROFIL RECHERCHÉ

Professionnels en mission temporaire : consultants, cadres, formateurs, stagiaires longue durée.

CONTACT

Propriétaire directe, réactive et disponible.

Visite possible rapidement (semaine et week-end).
Visite virtuelle disponible si vous êtes en déplacement.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage
  • Internet
  • Parking

Détails

  • Catégorie
    Appartement
  • Type de location
    Logement entier
  • Meublé / non meublé
    Meublé
  • Étage
    Rez-de-chaussée
  • Capacité
    4 personnes
  • Superficie
    55 m²
  • Salles de bains
    1
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Oui

Disposition des couchages :

  • Chambre n°1
    1 lit double 1 matelas
  • Chambre n°2
    2 lits simples 2 matelas

Loyer

  • Loyer mensuel hors charges
    1750
  • Charges mensuelles ?
    350
  • Loyer mensuel charges comprises
    2100
  • Dépôt de garantie
    N/A

Modalités

  • Arrivée après
    Flexible
  • Arrivée avant
    Flexible
  • Départ avant
    Flexible
  • Durée minimum
    1 mois
  • Durée maximum
    10 mois
  • Durée du préavis
  • Accès handicapés
    N/A
  • Fumeurs acceptés
    N/A
  • Animaux acceptés
    N/A
  • Colocation acceptée
    N/A

Équipements

Internet par câble
Wifi
Télévision
Cuisine
Lave-linge
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Machine à café
Grille-pain
Bouilloire
Vaisselle
Aspirateur
Draps
Couette / Couverture
Serviettes
Lit pour bébé
Fer à repasser
Sèche-cheveux
Chauffage
Climatisation
Balcon / Terrasse
Local vélos
Jardin
Piscine
Boîte aux lettres
Interphone
Salle de sport
Ascenseur
Cave
Parking

Sécurité

Détecteur de fumée
Détecteur de monoxyde de carbone
Extincteur

Diagnostics

logement très performant
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    A
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    B
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    C
  • consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an émissions 24* kgCO₂/m².an
    D
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    E
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    F
  • consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an
    G
passoire énergétique
DPE
logement extrêmement consommateur d'energie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO₂
  • A
    kgCO₂/m².an
  • B
    kgCO₂/m².an
  • C
    24 kgCO₂/m².an
  • D
    kgCO₂/m².an
  • E
    kgCO₂/m².an
  • F
    kgCO₂/m².an
  • G
    kgCO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 030 € et 1 460 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026, abonnements compris).
Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

QUARTIER CALME & PRATIQUE POUR PROFESSIONNELS

Parc public juste en face (running, détente)
Salles de sport à 2 min
Restaurants et commerces à proximité
Bercy (quartier d'affaires) : 15 min
Quartier asiatique du 13ème : 10 min (meilleurs restos asiatiques)
Bibliothèque François Mitterrand : 10 min
Bercy Village (cinémas, bars) : 15 min
Centre Paris : 20 min

Environnement idéal alliant vie pro et qualité de vie.
Nesrine B.
Membre depuis février 2026
Particulier

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