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T3 lumineux – Musée d'Orsay/P

Paris, 75007 France

3 pièces 54 m²

Référence: 43611

Description

Niché au 4e étage d'un immeuble parisien (sans ascenseur), cet élégant appartement de 54 m² allie charme classique et confort moderne. Conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un séjour parisien en famille ou entre amis. Lumineux et soigneusement aménagés, les intérieurs présentent une décoration simple mais accueillante pour que vous vous sentiez comme chez vous.

Situé dans le prestigieux 7e arrondissement, vous séjournerez dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. À quelques pas du boulevard Saint-Germain, du musée d'Orsay et des berges de la Seine, le quartier offre un cadre raffiné, riche en culture, gastronomie et histoire. Les cafés parisiens typiques, les boutiques locales et les adresses gastronomiques viendront compléter votre expérience. Grâce à un excellent réseau de transports en commun, vous pourrez facilement rejoindre les sites les plus emblématiques de la capitale.

Un espace conçu pour votre confort :

Pièce à vivre
Un salon accueillant avec canapé, télévision, table basse et coin repas
Une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte aspirante, four, bouilloire, grille-pain, cafetière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et ustensiles de cuisine
Une salle de bains moderne avec douche, lavabo et WC
Une chambre avec un lit double et un ventilateur
Une chambre avec un lit queen-size et des rangements

Points forts de cet appartement :

Wi-Fi haut débit inclus
Linge de lit et serviettes fournis, qualité hôtelière
Emplacement prestigieux et central dans le 7e arrondissement
Proche du musée d'Orsay, de Saint-Germain-des-Prés et de la Seine
Nombreux magasins, cafés et restaurants accessibles à pied
Excellentes liaisons de transport public

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 3625 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, carte bancaire (empreinte) ou carte bancaire (encaissée).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

4ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

54 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer mensuel hors charges

3296€
Charges mensuelles ?

500€
Loyer mensuel charges comprises

3796€
Dépôt de garantie ?

3625€
Frais de ménage ?

135€

Modalités

Arrivée entre

15:00 et 18:30
Départ avant

11:00
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an émissions 54* kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

54 kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

L'appartement est situé dans le prestigieux 7e arrondissement de Paris, un quartier réputé pour son raffinement et son atmosphère paisible. Vous découvrirez de charmantes rues bordées de cafés parisiens, de boulangeries artisanales, de restaurants élégants et de petites boutiques. Le quartier offre un cadre unique, alliant culture, histoire et art de vivre à la française.

À seulement 8 minutes à pied, vous trouverez Le Bon Marché Rive Gauche, le grand magasin emblématique de la rive gauche. En moins de 15 minutes en transports en commun, vous pouvez rejoindre le musée du Louvre ou le jardin du Luxembourg pour une promenade parisienne incontournable. Grâce à sa situation centrale et à son excellent réseau de transports en commun, vous aurez également facilement accès à d'autres sites emblématiques tels que la Tour Eiffel, le musée d'Orsay et les Invalides.

Voici quelques recommandations :

Cook'n Saj – Spécialités libanaises, un endroit convivial pour déguster des saveurs méditerranéennes authentiques.
Fourchette de prix : €

La Calèche – Un bistrot parisien chaleureux servant une cuisine française traditionnelle dans une ambiance cosy.
Fourchette de prix : €€

Les Parisiens – Un restaurant élégant proposant une cuisine française raffinée, parfait pour un dîner chic au cœur du 7e arrondissement.
Fourchette de prix : €€€

##Transports

L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, parfaitement desservi pour se déplacer dans Paris et au-delà :

Ligne de métro 12 – Station Assemblée Nationale : (10 minutes à pied) accès direct à Montparnasse, Concorde et Pigalle.

Ligne de métro 4 – Station Saint-Germain-des-Prés : (12 minutes à pied) accès rapide à Châtelet, Montparnasse et Gare du Nord.

Ligne de métro 13 – Station Varenne : (13 minutes à pied) connexion directe à Montparnasse, Les Invalides et Porte de Clichy.

Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements locaux et les correspondances avec d'autres lignes de métro.

Pour les clients voyageant en voiture, un parking public est disponible à proximité et le périphérique est facilement accessible.

Accès à l'aéroport :
• Roissy Charles de Gaulle (CDG) : environ 50 minutes via le RER B et le métro
• Orly (ORY) : environ 40 minutes via l'Orlyval et le RER B