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T3 lumineux avec balcons /Gare

Toulon, 83000 France

1 pièce 64 m²

Référence: 28750

Description

T3 lumineux avec balcons, à 2 pas de la gare SNCF (6min)

Dans une résidence calme et sécurisée, proche du centre-ville, ce bel appartement chaleureux et lumineux peut accueillir jusqu’à 6 personnes + un bébé. En bas de l'immeuble les meilleurs commerces d’alimentation du quartier facilitent plaisamment votre quotidien.

Situé au 3ème étage avec ascenseur et interphone, cet appartement spacieux de 64 m² se compose :
- d’un beau salon avec un canapé-lit confortable (2 personnes), d’une TV, d’une table avec 6 chaises, d’un bar
- de 2 balcons accessibles depuis les chambres et la cuisine
- de deux chambres joliment décorées avec dans chacune un lit 140x200, un grand placard, un bureau et une chaise de bureau, une lampe, une multiprise.
- d’une belle cuisine récente et parfaitement équipée : grille-pain, bouilloire, cafetière filtre, four, micro-ondes, plaques de cuisson induction, frigo avec partie congélation, lave-linge
- d’une salle de bain toute récente avec douche et WC
- d’un lit-parapluie et d’une chaise haute bébé
- d’un détecteur de fumée et d’un détecteur de monoxyde de carbone
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage

Merci de noter que si l'appartement est non-fumeur il est possible de fumer avec un cendrier sur les balcons. Les petits animaux domestiques sont tolérés mais ne doivent pas monter sur les meubles, ni les détériorer.

QUARTIER
Tout proche du nouvel écoquartier Chalucet et de son parc. Situé juste au-dessus des meilleurs commerces du quartier Claret (belle boulangerie, rôtisserie, caviste, supérette, banque, tabac, bar, fleuriste), ce logement est parfait si vous souhaitez vous détendre sur la Côte d’Azur, travailler en plein cœur de ville ou encore étudier proche des grandes écoles.

Charges non incluses dans le loyer :
Pour la consommation énergétique (électricité + gaz), les locataires pourront reprendre le contrat "ILEK" (fournisseur vert) à leur nom ou bien choisir de changer de fournisseur.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Gaz individuel
Chauffage

Le dépôt de garantie de 965 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

6 personnes

Superficie

64 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

2 canapés-lit / futons

Loyer

Loyer mensuel hors charges

875€
Charges mensuelles

85€
Loyer mensuel charges comprises

960€
Dépôt de garantie ?

965€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

6 mois
Durée maximum

1 an

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Oui
Colocation acceptée

Oui

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé avant le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Tout est beaucoup plus rapide à pieds (10min du centre ville/port) mais si vous souhaitez utiliser les bus, les arrêts à proximité sont les suivants : Vincent, Dardanelles, Barnier.
Bus 40/ Barnier : centre ville
Bus 3/ Dardanelles : plages