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T3 en duplex avec accès indépendant

Narbonne, 11100 France

1 pièce 51 m²

Référence: 36212

Description

Duplex traversant de 51 m² avec entrée indépendante des parties communes (comme une petite maison de ville) et deux chambres, entièrement rénové en 2023.

Idéalement situé au cœur de Narbonne, à seulement 300 mètres de la place de l'Hôtel de Ville et 400 mètres de la gare SNCF, le logement permet de profiter facilement du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Rénové notamment sur le plan de l'isolation thermique et phonique, l'appartement est agréable à vivre et particulièrement calme. Moderne et entièrement équipé, il dispose de tout le nécessaire pour un séjour de plusieurs semaines ou plusieurs mois.

charges comprises :
- eau
- électricité
- chauffage
- Internet inclus (fibre optique)

Draps, linge et vaisselle inclus.

LE LOGEMENT
Très confortable pour deux personnes et idéal pour une famille, une colocation ou des collègues en déplacement, le logement dispose de deux chambres.

Il est configuré comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
• Une entrée indépendante donnant directement sur la rue
• Une agréable pièce de vie avec deux canapés et une Smart TV
• Une cuisine équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café, grille pain, ...
• Un canapé-lit permettant d'accueillir une personne supplémentaire
• Un WC indépendant

-À l'étage :
• Une première chambre avec un lit double 140 × 200 cm, un bureau, des rangements et une penderie
• Une seconde chambre avec un lit King Size 180 × 200 cm, des rangements et une penderie
• Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC (sèche cheveux + centrale vapeur)
L'accès à la salle de bain nécessite de traverser les chambres.

Il y a également de disponible un lit pour bébé si nécessaire.

Le logement peut accueillir jusqu'à 5 personnes si on prend en compte le canapé-lit.

STATIONNEMENT
Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Le stationnement est payant en journée, à environ 1,20 € par heure, mais gratuit entre 12h et 14h, les week-ends et les jours fériés.
Des possibilités de stationnement gratuit sont également accessibles à quelques centaines de mètres du logement.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Le dépôt de garantie de 800 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

Rez-de-chaussée
Capacité

5 personnes

Superficie

51 m²
Salles de bains

1
Chambres

2
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit pour bébé
Chambre n°2

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

800€
Charges mensuelles ?

182€
Loyer mensuel charges comprises

982€
Dépôt de garantie ?

800€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

1 an
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 211 kWh/m².an émissions 6* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

6 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 829 € et 1 206 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr