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T2 rénové proche Paris Défense

La Garenne-Colombes, 92250 France

1 pièce 36 m²

Référence: 46465

Description

Bienvenue dans ce charmant appartement meublé, moderne et récemment rénové, situé à La Garenne-Colombes, aux portes de Paris. Lumineux, confortable et parfaitement équipé, il offre un cadre idéal pour un séjour temporaire, une mission professionnelle, une période de transition ou un déplacement de moyenne durée.

Le logement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce qui facilite l’accès avec les bagages. L’arrivée autonome permet une installation simple et flexible, même en cas d’arrivée tardive.

Son emplacement est l’un de ses grands atouts. Vous profitez d’un quartier agréable, calme et pratique, avec le centre-ville et de nombreux commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied : boulangeries, cafés, restaurants, supermarchés, pharmacie et services du quotidien. Depuis l’appartement, vous rejoignez facilement Paris Saint-Lazare en environ 12 minutes avec la ligne L, ainsi que La Défense en environ 10 minutes via le bus 178.
L’appartement dispose d’un séjour lumineux de 16 m², véritable pièce de vie du logement, avec un espace salon et salle à manger, un canapé convertible confortable en 140×200, une télévision avec Apple TV, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée : plaques à induction, réfrigérateur, lave-linge / sèche-linge, micro-ondes avec grill, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain et tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien.

La chambre séparée de 12 m² offre un espace nuit calme et confortable, avec un lit Queen Size 160×200 et un dressing avec cintres, idéal pour s’installer comme chez soi pendant plusieurs semaines ou plusieurs mois.

La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, une vasque, un sèche-serviettes, un meuble de rangement et un sèche-cheveux. Les WC sont séparés, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Le logement bénéficie d’une bonne isolation et d’une classe énergétique C, permettant de profiter d’une température agréable tout au long de l’année. Il est également équipé de la fibre optique avec Wi-Fi 6, offrant une connexion rapide et stable, idéale pour le télétravail, les visioconférences, le streaming ou les usages professionnels.

Des prises USB-C sont également disponibles dans l’appartement pour recharger facilement vos appareils.

Cet appartement est une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, bien équipé et bien situé, avec un accès rapide à Paris, La Défense et aux principaux pôles d’activité de l’ouest parisien, tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Gaz individuel
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 1500 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou carte bancaire (empreinte).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

3ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

36 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double 1 lit pour bébé
Salon n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1900€
Charges mensuelles ?

300€
Loyer mensuel charges comprises

2200€
Dépôt de garantie ?

1500€
Frais de ménage ?

50€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 162 kWh/m².an émissions 23* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

23 kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 460 € et 660 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

La Garenne-Colombes est une commune agréable et résidentielle de l’ouest parisien, appréciée pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate avec Paris et La Défense. Depuis l’appartement, vous profitez d’un quartier pratique au quotidien, avec boulangeries, cafés, restaurants, supermarchés, pharmacie et commerces accessibles en quelques minutes à pied.

Pour les déplacements professionnels, La Défense est facilement accessible en environ 10 minutes via le bus 68, ce qui permet de rejoindre rapidement le quartier d’affaires, la Grande Arche, les bureaux, les restaurants et le centre commercial Westfield Les 4 Temps.

Paris est également très simple d’accès : la ligne L permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 12 minutes. Depuis Saint-Lazare, vous accédez rapidement à l’Opéra, aux grands magasins, aux Champs-Élysées, à Montmartre ou aux principaux quartiers touristiques de la capitale.

Aux alentours, vous pouvez également profiter des quartiers voisins d’Asnières-sur-Seine, Courbevoie et Bois-Colombes, avec leurs commerces, restaurants, marchés et promenades. Le logement offre ainsi un excellent équilibre entre calme résidentiel, confort au quotidien et accès rapide aux grands pôles de l’ouest parisien.