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T2 poche Metro D, dernier étage

Lyon, 69009 France

2 pièces 37 m²

Référence: 44175

Description

Un joli appartement de 37 m² très confortable et calme avec 1 chambre
Appartement agréable, donne entièrement sur cour
Parfaitement bien situé dans une rue calme proche du métro Valmy (ligne D) et de ses nombreux commerces

Pièce de vie avec canapé, table basse, TV et son meuble. Table et 2 chaises
Cuisine indépendante très bien équipée avec machine à laver, four + micro ondes, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson 4 feux, nombreux batteries et ustensiles de cuisine

Chambre indépendante sur cour avec lit double, table et lampe de chevet
Salle d'eau avec baignoire, meuble, radiateur sèche serviette, WC
Double vitrage avec stores BSO (orientables et occultants) dans tout l’appartement

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Parking

Le dépôt de garantie de 1000 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire, chèque (encaissé) ou espèces.

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

37 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double

Loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1550€
Loyer de base

1550€
Loyer mensuel hors charges

1550€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1550€
Dépôt de garantie ?

1000€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

N/A
Fumeurs acceptés

N/A
Animaux acceptés

N/A
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) 238 kWh/m².an émissions 7* kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

kgCO₂/m².an
B

7 kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 700 € et 990 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Adresse et quartier : 11 rue Jouffroy d'Abbans 69009, au 2eme et dernier étage dans un immeuble avec digicode

A quelques pas du métro Valmy ligne D (Gare de Vaise, Gorge de Loup, Bellecour, Grange Blanche…)
A 5 minutes en métro de la Gare de Vaise et son quartier d'affaire
A 5 minutes de nombreux commerces
A 10 minutes à pied du Campus René Cassin

A 10 minutes en métro de Bellecour et Vieux Lyon
A 10 minutes en voiture ou 20 minutes en bus direct pour La Clinique de la Sauvegarde