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T2 meublé Vieux-Port / République

Marseille, 13002 France

2 pièces 36 m²

Référence: 37483

Description

Duplex d’exception meublé – Rue de la République – Marseille 2ᵉ
Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, situé au dernier étage d’un magnifique immeuble haussmannien de la Rue de la République, l’une des adresses les plus recherchées de Marseille.
Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, cet appartement meublé offre un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Très lumineux grâce à sa belle exposition et au calme, il constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Le logement comprend :
* Un duplex entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.
* Une cuisine moderne avec tout l’équipement nécessaire.
* Une double climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
* Une décoration soignée et des matériaux de qualité.
* Un mobilier et des équipements sélectionnés avec soin pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante.

Un emplacement idéal

Situé sur la Rue de la République, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de Marseille :

* À quelques minutes à pied du Vieux-Port.
* Proche des Docks, de la Joliette, du Panier et du quartier d’affaires Euroméditerranée.
* Accès immédiat aux lignes de tramway (T2 et T3), au métro (Jules Guesde et Colbert) ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus.
* Gare Marseille-Saint-Charles accessible rapidement en transports ou à pied.
* Commerces, restaurants, cafés, supermarchés et services au pied de l’immeuble.
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux autoroutes.

Cet emplacement est particulièrement apprécié des professionnels en mission, des étudiants en mobilité, des chercheurs, des enseignants et des personnes en transition de logement.

Conditions de location

Le logement est proposé exclusivement en :

* Bail Mobilité (pour les personnes éligibles).
* Bail meublé classique.

Ce duplex conviendra parfaitement à toute personne recherchant un logement de standing, clé en main, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Prestations non incluses dans le loyer & charges :

Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

5ème étage
Capacité

2 personnes

Superficie

36 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Salon n°1

2 lits doubles 1 canapé-lit / futo
Chambre n°1

1 lit double 1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1100€
Charges mensuelles ?

90€
Loyer mensuel charges comprises

1190€
Dépôt de garantie

N/A

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

10 mois

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

N/A

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an émissions 4* kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

4 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 510 € et 740 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Un emplacement privilégié.
Le logement bénéficie d’une situation exceptionnelle, idéale pour les personnes en mobilité professionnelle ou universitaire.
En quelques minutes à pied, vous rejoignez :
* Le Vieux-Port.
* Le quartier historique du Panier.
* Les Docks Village et le quartier d’affaires Euroméditerranée.
* Le centre commercial Les Terrasses du Port.

Les transports en commun sont accessibles au pied de l’immeuble :

* Tramway (T2 et T3).
* Métro (stations Colbert et Jules Guesde).
* Nombreuses lignes de bus.
* Gare Marseille Saint-Charles à quelques minutes.

L’accès aux autoroutes A7, A55 et A50 est rapide, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, l’aéroport Marseille-Provence, les zones d’activités ou le littoral.

Idéal pour

* Professionnels en mission.
* Salariés en mobilité.
* Consultants.
* Étudiants et chercheurs.
* Enseignants.