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T2 meublé neuf – Tram direct

Cenon, 33150 France

2 pièces 49 m²

Référence: 46373

Description

Appartement neuf clé en main – Terrasse, parking, Bordeaux en tram

Posez vos valises et profitez immédiatement d'un logement neuf, confortable et entièrement équipé.

Situé dans une résidence récente avec ascenseur à Cenon, cet appartement T2 meublé de 49 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux sans voiture.

Le logement comprend :

Une chambre indépendante avec lit Queen Size et accès direct à la terrasse
Un séjour lumineux avec canapé convertible
Une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, cafetière, vaisselle et ustensiles)
Une salle d'eau contemporaine
Un lave-linge
Une connexion internet fibre haut débit
Une grande terrasse d'environ 10 m²
Une place de parking privative sécurisée

Pour un confort optimal en toute saison, le séjour et la chambre sont équipés de ventilateurs de plafond silencieux.

À proximité immédiate :

Tramway au pied de la résidence
Commerces et services
Accès rapide à la rocade
Bordeaux centre accessible en quelques minutes

Le logement peut accueillir jusqu'à 4 personnes grâce au lit Queen Size et au canapé convertible.

Idéal pour :

Salariés en mobilité professionnelle
Missions temporaires
Mutations
Consultants
Formateurs
Télétravailleurs
Étudiants en alternance ou en stage longue durée

Loyer toutes charges comprises :

Eau chaude et eau froide
Chauffage
Internet fibre
Charges de copropriété

Logement calme, moderne et prêt à vivre, parfaitement adapté aux séjours de moyenne ou longue durée.

Prestations incluses dans le loyer & charges :

Eau
Electricité
Chauffage
Internet
Parking

Le dépôt de garantie de 1200 € devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire ou chèque (encaissé).

Détails

Catégorie

Appartement
Type de location

Logement entier
Meublé / non meublé

Meublé
Étage

2ème étage
Capacité

4 personnes

Superficie

49 m²
Salles de bains

1
Chambres

1
Cuisine

Oui

Disposition des couchages :

Chambre n°1

1 lit double
Salon n°1

1 canapé-lit / futo

Loyer

Loyer mensuel hors charges

1250€
Charges mensuelles ?

0€
Loyer mensuel charges comprises

1250€
Dépôt de garantie ?

1200€

Modalités

Arrivée après

Flexible
Arrivée avant

Flexible
Départ avant

Flexible
Durée minimum

1 mois
Durée maximum

Illimitée
N° d'enregistrement

Durée du préavis

1 mois
Accès handicapés

Non
Fumeurs acceptés

Non
Animaux acceptés

Non
Colocation acceptée

Non

Équipements

Internet par câble

Wifi

Télévision

Cuisine

Lave-linge

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Four

Congélateur

Machine à café

Grille-pain

Bouilloire

Vaisselle

Aspirateur

Draps

Couette / Couverture

Serviettes

Lit pour bébé

Fer à repasser

Sèche-cheveux

Chauffage

Climatisation

Balcon / Terrasse

Local vélos

Jardin

Piscine

Boîte aux lettres

Interphone

Salle de sport

Ascenseur

Cave

Parking

Sécurité

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Extincteur

Diagnostics

logement très performant

consommation (énergie primaire) 61 kWh/m².an émissions 1* kgCO₂/m².an

A
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

B
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

C
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

D
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

E
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

F
consommation (énergie primaire) kWh/m².an émissions kgCO₂/m².an

G

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'energie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émission de CO₂

A

1 kgCO₂/m².an
B

kgCO₂/m².an
C

kgCO₂/m².an
D

kgCO₂/m².an
E

kgCO₂/m².an
F

kgCO₂/m².an
G

kgCO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 210 € et 350 € (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021, abonnements compris).

Le Diagnostic de Performance Energétique a été réalisé après le 1er juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier

Parc Palmer et nombreux espaces verts accessibles à pied
Salle de spectacles Rocher de Palmer (concerts, festivals, événements culturels)
Cinéma Utopia Cenon Parc Palmer
Nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité
Cinéma Mégarama à Bordeaux Bastide
Supermarchés et services du quotidien accessibles rapidement
Centre-ville de Bordeaux accessible directement en tramway
Balades le long de la Garonne
Darwin Écosystème et quartier de la Bastide à quelques stations de tram
Réseau de bus et tramway au pied de la résidence
Accès rapide à la rocade pour rejoindre l'ensemble de l'agglomération bordelaise